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政策收紧土地市场”被压力” 9月首周海南土地市场遇冷

————一周土地报告(9.2-9.8)

房天下  作者:于淼  2013-09-10 08:44

[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示,2013年9月2日-9月8日海南土地市场共成交6宗地块,成交总面积72.061405公顷公顷,成交总价223445.917万元;海南全省土地总供应面积65420.64平米。

房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示,2013年9月2日-9月8日海南土地市场共成交6宗地块,成交总面积72.061405公顷公顷,成交总价223445.917万元;海南全省土地总供应面积65420.64平米。

2013年9月(2-8)土地供应及成交
用地性质供应成交
供应面积(㎡)成交面积(公顷)成交金额(万元)
住宅12.26628716747.55797
工业26857
商业38563.6459.795118206698.356
其他
总计65420.6472.061405223445.914
备注:无其他用地。
全省土地总成交面积为72.061405公顷,成交住宅面积为12.266287公顷。
全省土地总供应面积为65420.64平米,供应住宅面积为0。 

无住宅地块供应 三亚出大型娱乐地块

总体而言,9月周的海南土地市场并未取得开门红,6宗成交地块中虽然有4宗都是住宅用地,但是地小块散,这为2013年剩下的时间里海南土地市场走势蒙上了一层疑云。结合最近的市场行情来看,土地市场萎靡已经是不争的事实了。虽然最近一段时间内各种“地王”地块以天价身段频频出现,但房地产市场从来都是一个地域性、区域性极强的特殊市场,城市的“地王”只能体现城市的供需特点,甚至只能体现地块所在区域的市场价值。指望着这样的新闻改变整个房地产市场的预期本身就是一种制造概念的“营销”思维。

 成交地块类型成交宗数 供应地块类型供应宗数
住宅4住宅
工业0工业3
商业2商业2
其他0其他
总计6总计5

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