[摘要] 本年度评估报告以2013年1月1日至2013年12月31日海南绑定房天下400电话的各楼盘来电统计数据为基础，对楼盘400来电总量、来电区域占比、各月来电走势及400来电量楼盘排名等多方面进行图表分析，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。
房天下400电话是房天下电话营销体系，帮助开发商实现来电客户追踪、管理、引导和服务，深度挖掘客户资源。通过400来电量真实有效的数据，清楚地反映了市场走向和购房意向，也是房企分析市场、调整供给、制定销售策略的依据和支持。
2013年房天下400电话总来电量共777629通 来电月份3月共83258通
据海南房天下数据监控中心统计，2013年全年房天下400电话来电总量与去年同期相比增长明显，来电增幅达到了97.6%，共有818个楼盘产生来电，同比2012年增加了193个。季度和第四季度的来电量波动较大，特别是季度，全年的来电值与值均在这段期间内，来电量从2月份全年值47213通，飙升至3月份全年值83258通。在2013年海南各市县来电占比图中，海口市以46.52%的来电占比独占鳌头，紧随其后来电占比较大的市县有琼海市、澄迈县、文昌市、万宁市、儋州市，来电占比均在5%以上。
据房天下数据监控中心统计显示，2013年来电占比的市县前三位是海口市、琼海市、澄迈县，占比分别为46.52%、8.66%、7.13%。海口市为限购城市，但楼盘的关注度丝毫不受影响，头把交椅的地位一直无所动摇；琼海市一直备受网友青睐的是博鳌区域的海景房，对比与海景房的高房价，市区的低价楼盘也慢慢获得关注；澄迈县源于世界长寿之乡与海口后花园的美誉，加上超低价格的吸引，来电量增长明显，赶超文昌市和万宁市。
在新国五条、限购令等新一轮调控背景下，2013年房天下400电话月度走势除去季度和第四季度波动较大以外，基本呈现平稳的态势。2013年，房天下400来电量值出现在3月份，来电量高达83258通，值出现在2月份，来电量仅47213通。2013年上半年海南房天下共组织看房活动61场，其中夜闪购4场、乐活体验团2场、专场看房团23场、专线看房团32场！通过看房团活动不管是该市县的来电量还是楼盘的来电量都有了明显的增长。
2013年海南人气楼盘及成交潜力楼盘得主为临高县的碧桂园金沙滩
据房天下数据监控中心统计显示：在2013年海南人气楼盘排行榜中，海南400来电量前三的楼盘分别为临高县的碧桂园金沙滩，点击量为463377；海口市的金手指高尔夫温泉小镇，点击量为1179400；海口市的海南恒大御景湾，点击量为430387。
在2013年海南成交潜力排行榜中，临高县的碧桂园金沙滩平均通话时长为2.3，通话时长是来自重庆网友的来电，为54分13秒；海口市的金手指高尔夫温泉小镇的平均通话时长为3.5，通话时长是来自浙江嘉兴网友的来电，为50分06秒；海口市的鲁能海蓝福源平均通话时长为3.3，通话时长是上海网友的来电，为32分34秒。
2013年海南前七市县400来电排行榜 海口市以361737的来电量遥遥领先
据房天下数据监控中心统计显示：2013年全年海南各市县总来电量排名为：海口市、琼海市、澄迈县、文昌市、万宁市、儋州市、临高县、陵水县、东方市、五指山市、定安县、乐东县、琼中县等市县。
2013年海口市的人气楼盘是金手指高尔夫温泉小镇，点击量为1179400，接通率83%。
2013年琼海市的人气楼盘是山海和湾，点击量为237022，接通率90%。
2013年澄迈县的人气楼盘是冠永•凤凰城，点击量为104612，接通率76%。
2013年文昌市的人气楼盘为碧桂园椰城，点击量为136108，接通率72%。
2013年万宁市的人气楼盘为金手指太阳谷温泉城，点击量为113278，接通率91%。
2013年儋州市的人气楼盘为中南西海岸，点击量为266158，接通率78%。
2013年临高县的人气楼盘为碧桂园金沙滩，点击量为463377，接通率76%。
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