[摘要] 2014开年的海南楼市可谓是几家欢喜几家愁，海南楼市在春节黄金期整体低开，刚需盘集体遭到冷遇，但在整体低迷的海南楼市中也有亮眼的地方。
2014开年的海南楼市可谓是几家欢喜几家愁，海南楼市在春节黄金期整体低开，刚需盘集体遭到冷遇，但在整体低迷的海南楼市中也有亮眼的地方。
据中指研究院统计的1月海口住宅销售排行榜显示：在今年1月海南楼市整体预冷的大环境下，琼山区的南国威尼斯和海口海航城销量依旧可圈可点，分别以119套、111套的成交量在销售排行榜前三占据两席。当然也不乏龙华区的观澜湖官邸的表现，以96套的成交量排在全市第三，同时总成交金额为9490万元，在销售金额排行榜位列。是什么原因让他们在整体低迷的海南楼市中脱颖而出？假期后，小编实地走访了观澜湖观邸项目，为您解读热销背后的原因。
延续“活地模式”开发理念，打造成熟一体配套
小编来到观澜湖便发现，大片的高尔夫球场映入眼帘，在跟观澜湖观邸策划了解后得知观澜湖计划打造一个球会，拥有众多高尔夫球场群，有效结合自身的火山岩特色，形成独特的高球风景，为观澜湖的配套设施打造了坚实的基础，创造了丰富的卖点。
除了这些小编还发现了许多在建项目，据了解，观澜湖还包括兰桂坊、 电影公社等一系列在建配套，这些无一不是在延续着“活地模式”的开发理念，在配套设施上下足了工夫。不难想象在整体配套建成之后对于项目的潜力会有多大的提升作用。据策划介绍，这些配套预计将会带来2万左右的常住人口，这部分人将成为物业租售的主力人群，也为物业增值带来最有力的支撑。
小编认为，坚实的配套是项目成败的根本要素之一，充分的了解并满足购房消费者的需求，会在很大程度上给项目加分，从而创造更大的销售潜力和空间。
利用区位优势，主打低碳生态和人文气息
除了观澜湖自身打造的配套，在交通上有诸多便捷之处。其位于海口主干道迎宾大道的一端，距离市中心、机场只有15的距离。到海口东站仅需8，90便可达到三亚。在区域上坐拥省会经济圈的优势。
小编对于观澜湖的整体环境同样感受深刻，在空气质量、气候环境堪忧的大环境下，海南的气候空气无疑是的优势之一。据了解，观澜湖对于整体生态环境也极为重视，作为全球低碳生态景区和低碳生态示范区，这无疑对内地的购房者来说是一个巨大的吸引点。
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