[摘要] 海口湾1号，位于海口市滨海核心区，紧邻城市商业副中心，占据海口绝佳地段，主方位坐北朝南，尽揽湾区风景、万绿园1400亩绿林以及城市盛景。项目北临琼州海峡，南靠城市中心绿肺——万绿园。
海口湾1号，位于海口市滨海核心区，紧邻城市商业副中心，占据海口绝佳地段，主方位坐北朝南，尽揽湾区风景、万绿园1400亩绿林以及城市盛景。项目北临琼州海峡，南靠城市中心绿肺——万绿园。绝佳的地理位置，特配双泡池的大户型让其备受购房者的青睐。带着对海口湾1号无限期待，我们专门采访了海口湾1号营销总监刁总。通过本次采访，让我们对海口湾1号有了更深一步的了解。
海口湾1号营销总监刁广禄
海口湾1号到底“贵”在哪里？
海口万绿园至西海岸作为海南优质房源的标志性地段，开发成熟配套完备，云集了众多一线品牌开发商，相比其他同行，海口湾1号到底有哪些独到之处让这么多人为它着迷？刁总给了我们一个满意的答复。他归结为三点：
首先，海口湾1号卓越的地理位置是不可比拟的。中国海口市，只有一个海口湾、只有一个万绿园、在这里也仅有一个低密度温泉SPA养生豪宅——海口湾1号。海口湾1号，位于海南省省会海口市的核心地段。地处海口湾与万绿园的黄金交接点，同时也是通往七星级酒店的必经之路，自然天成。并与海口的占地1400亩的万绿园仅十米之隔，海口湾、万绿园、都市繁华，三重景观在此璀璨生辉。
其次，海口湾1号低密度温泉养生豪宅拥有不可复制性。海口湾1号，占地面积76亩，容积率仅有1.07。项目规划采用海浪式半围合灵动布局，让更多房间收藏无敌一线海景，让万绿园自然绿意扑面而来。
第三，海口湾1号，深海引泉，其中富含钾、钠、钙、镁等多种对人体有益的微量元素与矿物质。偏硅酸含量高于矿泉水命名溶度（50mg/L），水质经过净化系统处理，经专业机构检测完全达到了医疗用水的标准。
海口湾1号鸟瞰图
重金打造下沉式园林 优势不可复制
海口湾1号不惜重金打造下沉式园林，只为每一位业主享受更为私密的园林景观。基于此海口湾1号在这片区域的文化、教育、娱乐和生活等方面渲染了独特的氛围。刁总很“骄傲”的告诉我们，为什么海口湾1号的优势不可复制。他说，海口湾1号项目采用缀下沉式园林景观。项目地块比外侧的市政道路垫高3米，采用高低落差的建筑手法，挖掘景观价值，北海南园，户户有景。海口湾1号东南亚风情下沉式园林由全球知名景观设计公司——易道景观设计有限公司担纲设计。以点睛水系为配合，保障居者的私密性的同时，打造匠心独具的景观盛宴。各种珍贵绿植、喷泉、廊道、室外家具、木栈道……形成独特的园林景观，给予身心自然的生命滋养。园林内拥有生态双泳池及多个室内外皇家温泉SPA泡池、儿童人工带状沙滩、儿童乐园，自然交融中延伸品质社交空间。园林景观与东方禅境相连接，区内设禅园，可以足不出小区，品阅禅文化，一边品茗，一边静思，回归自然，感受天人合一的境界。
这些资源条件，都让海口湾1号的优势不可复制！
海口湾1号园林实景图
看好海口楼市 坚信金三银四今年会重现
现阶段的楼市成交惨淡状况能否在近期得到缓解？传统的销售旺季“金三银四”今年会否如期而至？对于这些楼市现状问题，刁总有自己独到的见解，刁总娓娓道来......
“13年5月某媒体发表一篇关于讨论中国人购置二套房的报道，文章指出，中国人如今是美国房地产市场的第二大海外买家，但现在中国人已经逐渐从纯粹的投资转向享受，下一站中国人很有可能就近选择海口、台北、香港等城市购置二套房。其中，介绍海口城市形象特色时特别指出：海口被誉为‘北方人的檀香山’，拥有中国的空气质量，可能成为中国人理想的第二个家的城市。作为海南岛北部的城市，海口在中国环境监测总站追踪的74个城市中，空气质量经常排名。”所以，刁总相信海口楼市比较淡的情况，只是跟随的形式在进行自我的调整。“随着人们越来越关注居住地的环境质量，相信很有更多的人选择海口，金三银四今年还是有希望出现的”刁总说。
对于海口的的房价走势，刁总认为房价不会大幅上涨，也不会大幅下跌，处于平稳状态。
掌握楼市动态 让营销更切合市场
今年的政府工作报告中只字未提“房地产调控”，也没有讲“遏制房价过快上涨的势头”。这为今年的房地产市场定下了一个什么基调？政府在当中将处于怎样的角色？不提调控是否意味着金融调控手段今后会减少？带着一系列的政策问题，我们很“性急”的问了刁总，刁总给我们分析了政府工作报告给楼市带来的影响。他说，从两会看房地产市场发展趋势用9字概括：“稳经济、稳金融、稳楼市”。他认为，楼市会继续以“稳”字当先，从局部利好的主题思想来看，楼市价格不会有明显的大涨，而是稳步发展的趋势。金融调控手段不会减少，只会根据实际情况越来越具体，越来越具有可实施性。
对于楼市动态，刁总密切关注着，因为政府的一个举措，会时时刻刻影响楼市的走势，一切都只为了让营销更加切合市场。
采访后记：刁总的敬业精神让我们倍受感动，也许这是一个男人的“担当”，也是一个职业经理人的“责任感”！我们期待着海口湾1号能在2014年交出一份满意的成绩单，也期待着在刁总的带领下，海口湾1号能有不一样的营销模式，让楼市“璀璨”一把！
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