[摘要] 近日有媒体报道，福建省口头传达《关于促进房地产市场持续健康发展的十条措施》，对调控措施作出一定放松。
近日有媒体报道，福建省口头传达《关于促进房地产市场持续健康发展的十条措施》，对调控措施作出一定放松。
不过，对于所谓的十条措施，当地住房管理部门却对《财经日报》表示不清楚。福建省住建厅一位人士表示不清楚有出台此类措施。厦门市住房管理部门人士也对本报表示，没听说过这个政策。
今年以来，随着房地产市场的转冷，部分地区的市场销售形势比较严峻，因此一些城市也频频传出松绑限购救市等消息。在福建，采取限购的主要是厦门和福州这两大中心城市，这两个城市的房价也远远高于省内其他城市。其中，厦门的房价甚至已经超过了广州，去年房价的涨幅更是仅次于北上广深四个一线城市，位居第五。福州的房价也高居不下，去年涨幅位列第七，两个城市都存在较大的房价调控压力。因此，当前福建一旦放松限购等调控举措，福厦的的楼市能否保持平稳发展是个未知数。
“现在很多开发商实际上都已经采取一些措施来规避限购，比如可以替你补缴一些证明。”福州大学房地产研究所所长王阿忠教授告诉本报记者，福州的限购主要是在中心五城区，但目前五城区的楼盘并不多。此外，福州的购房群体中，本地户籍者占了绝大多数。一个三口之家，只要孩子满十八岁就可以另外立户再购两套房，很多家庭可以购买四套房子。
王阿忠说，像福州的限购作用并不是很大。而目前类似放松限购传言更多是市场的炒作，没有太多实质的意义。
中铁置业贵州公司副总经理王成平说，在目前楼市不振的情况下，一些二线城市时不时传出限购松绑的消息。他认为，二线城市是否可以放松调控，应当区别对待。
他认为，像贵阳、长沙这样的内陆二线城市，房价相对较低，供应量又很大，加上本来限购调控举措就不严，例如像贵阳，限购的范围主要在一环内，而一环内几乎没有楼盘，因此这样的限购放松对市场影响不会太大。但像沿海一些二线城市，本来房价就很高，外来购买者也多，这样的城市一旦放松限购，房价的发展就不好说。
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