[摘要] 海南省，位于中国南端，被称为“旅游天堂”。因其独特的地理位置、优厚的旅游资源以及国际旅游岛概念的升温等，全国数以千亿的资金似“潮水”般涌入了海南楼市。海南这片南中国海岛吸引着众多重量级开发商在此“下注”布局旅游地产。
编者按：提及海南，很多人首先引入眼帘的就是蔚蓝的大海和干净的天空，可我却要说海南不只是蓝色的。随着海南国际旅游岛的建设，海南的“粉”、海南的“红”、海南的“绿”......逐渐被人们所知。大自然所赋予海南的独特颜色，让人们无不驻足拍案叫绝。
海南省，位于中国南端，被称为“旅游天堂”。因其独特的地理位置以及优厚的旅游资源等，海南紧紧围绕海南国际旅游岛建设目标，紧抓旅游与文化结合，加快产业结构调整，着力打造东、中、西三大产业带。
近年来，当PM2.5成为关注的“高频词汇”，当“城市拥挤”、“交通堵塞”等让老百姓不厌其烦，一个有着便捷的交通、清新的空气、大面积的绿化的城市开始成为人们追捧的热点。海南便是这样一个让人充满遐想的城市。阳春3月，房天下策划“2014年第二届中国旅游地产购房节——多彩海南•梦里故乡”主题活动，将为您揭开海南旅游地产的神秘面纱，带领大家开启一次梦幻的色彩之旅。
房天下讯 随着社会经济的发展以及人们生活质量的提高，不断追求舒适的人们，对生活环境的要求也越来越“宜居”。而当人们正热议城市的“宜居性”之时，旅游地产早已作为一个新的经济增长点被地产商所青睐，地产界大佬的转型方向更是纷纷对准旅游地产。地产研究专家表示，PM2.5成为热门的网络名词并不是偶然，这现象的背后正是人们对身边不断恶化的生存环境的重新审视。而开发商发展旅游地产不仅迎合治理城市病的发展需求，还照顾了群众对建设良好生活环境的呼声，更有地产商转型的刚性需求，“这是一个共赢的局面。”
有房地产专家分析指出，如果说上一个十年是城市地产的“黄金十年”，那么未来十年，随着人们生活方式的改变，基于享受、体验、度假的旅游地产，将成为房地产市场的一剂强心针，为行业发展带来无限潜能。
海南省，位于中国南端，被称为“旅游天堂”。因其独特的地理位置、优厚的旅游资源以及国际旅游岛概念的升温等，数以千亿的资金似“潮水”般涌入了海南楼市。海南这片南中国海岛吸引着众多重量级开发商在此“下注”布局旅游地产，包括雅居乐、恒大、富力、万达、世贸、鲁能、中信泰富、中铁置地、中粮地产、新世界、海南置业、金手指集团等有实力的房企。据数据统计，截至2013年底，海南共有1096个旅游地产项目。供应量主要集中在海南南北两端的核心驱动城市：海口和三亚，分别有563个和164个旅游地产项目。其中陵水和文昌的旅游用地出让价格涨幅最为突出，同比分别增长了132.18%和127.33%。
海南拥有优美的海岸线资源、拥有淳朴的民风、拥有打造旅游地产的资源，海南更是拥有享誉全球的国际旅游岛之称。但是华丽的光环背后，海南也成为让很多开发商头痛的地方。其一，海南旅游地产同质化竞争惨烈量大难卖；其二，相对于外地客户来说，异地置业会出现保养增值难的现象；其三，面对中国旅游地产项目，一直都传说非地产大鳄无法支撑，面对3000亿资金的投入、数千企业涉足，但是只有10%的企业真正盈利；其四，旅游地产缺乏可持续的盈利模式，上下游产业链缺乏深度整合，售后服务缺乏前置性和可持续规划。因此，面对旅游地产这块“香饽饽”，仍然有许多企业望而却步。
对于购房者来说，海南岛是中国的热带海岛省份，被称为世界上“少有的几块未被污染的净土”。岛上四季常青，森林覆盖率超过50%。阳光、大海、沙滩、绿色、空气……海南集休闲、度假、养老、养生于一体，极具“蓝色诱惑”，多少中国人穷其一生的梦想就是在海南拥有一套看海、亲海的居所。甚至有业内专家表示，“次观光，第二次度假，第三次来海南买房”，已经成为一种时尚的模式。
旅游地产拥有独特的发展优势，组合了居住、旅游、度假、商务、养老、疗养等多种因素在内，特别是海南旅游房地产的低价位，蕴含着巨大的提升空间。然而在旅游地产大盘云集的海南，“琳琅满目”的地产大盘也让购房者看花了眼。在眼花缭乱的房源信息中，寻找出居住、配套以及商业、景观兼备的楼盘，进一步分享都市繁华，退一步享受世外桃源般宁静也早已成为大购房者休闲度假的理想场所。
基于此，房天下2014年第二届中国旅游地产购房节强势启幕，整合破局，危中生机，让不动产动起来，实现旅游地产买卖双方的，带领大家开启一次梦幻的“色彩”之旅。
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