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住建委:自住房不是短期政策 定价机制将长期坚持

新京报   2014-04-22 07:19

[摘要] 市住建委主任杨斌在做客城市广播“市民对话一把手”节目时表示,自住房供应不会仅持续一两年,还将加大支持力度。此外,对于纳入轮候体系的保障房家庭,将在两年内落实房源。

去年推出的自住房引起了广泛关注。不少家庭关心自住房会不会是短期政策,是否还会持续大量供应?

昨日,市住建委主任杨斌在做客城市广播“市民对话一把手”节目时表示,自住房供应不会仅持续一两年,还将加大支持力度。此外,对于纳入轮候体系的保障房家庭,将在两年内落实房源。

自住房摇号软件将很快投入使用

去年,北京推出自住房2万套,今年还将供应5万套。对于今后是否会持续供应,杨斌表示,自住房已经纳入住房供应体系的顶层思路,将继续加大力度实行,不会只是一两年。

同时,自住房摇号软件参照购车摇号方案,已经请第三方进行了测试,很快投入使用。

今年将有一部分自住房开始摇号,摇号过程将严格按照公正、公开、公平的原则,虽然由开发企业组织,但有区县建委现场监督,公证部门全程公证,并由社会各界现场监督。如发现暗箱操作,除了将购房人列入黑名单,解除合同退房之外,五年内限制其不得再次购房。

自住房将来的价格会不会发生变化,会不会涨价?对于市民的疑问,杨斌表示,自住房“比周边商品房低30%”的定价机制将长期坚持。

基本住房保障条例年底提交市人大

对于近期备受关注的《北京市城镇基本住房保障条例》,杨斌表示,市委市政府和市人大正在研究立法,并进行了安排,对供应体系进行顶层设计。目前已经请专家、社会各界参与并广泛听取意见,反复研究,今年年底条例能够完善,正式提交市人大。

对于保障房轮候家庭,杨斌表示,凡是前几年通过申请审核、正在轮候的家庭将在两年内把房源筹措好。“不是一定能住进去,但能确定房源。”

他也建议加入保障房队伍的市民,先通过公租房解决住房问题,等待出售型保障房房源。今年,北京将筹措7万套保障房,同时交用10万套。

■举措

北京普查全市老旧房屋

浙江奉化的塌楼事故后,房屋建筑的安全引起关注。杨斌昨日表示,北京全市老旧房屋有5850万平米,正在逐步进行抗震和节能改造。奉化事故后,北京目前正在对平房、楼房重新普查。

“雨季,有些房子会发生一些变化。所以每年11月到次年2月,全市会对老旧平房再重新普查。最近因为浙江奉化出了安全事故以后,全市对平房、楼房再重新普查一遍,现在正在普查当中。”杨斌说。

他表示,近几年,北京每年都会在实事和折子工程中明确1000万平米老旧房屋的改造任务,包括节能改造和抗震加固。抗震加固因需征求居民同意,今年争取改造200万平米。

此外,如果发现危房、危楼,则将立即进行安排布置,限期解决。

去年,北京将中心城区平房院落修缮、老旧小区综合整治、城中村边角地整治和城乡接合部改造4类项目,纳入棚户区改造范围。2017年拟完成640个棚户区改造,涉及15万人。

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