[摘要] 随着房地产交易全面进入O2O时代，各大房企纷纷挣着上网，希望能够在互联网平台下，为营销打开一面新的窗户。各大传统的房地产门户也在顺势转型，由原来的资讯类门户开始向O2O模式的电子商务平台转型。
随着房地产交易全面进入O2O时代，各大房企纷纷挣着上网，希望能够在互联网平台下，为营销打开一面新的窗户。各大传统的房地产门户也在顺势转型，由原来的资讯类门户开始向O2O模式的电子商务平台转型。
O2O模式的全民探索
说起O2O模式很多人应该已经不陌生。最简单的解释就是线上咨询，线下体验和成交（有时候可以线上成交）。很早时候，房地产行业就已经开始了O2O模式的探索，但是形式都很简单。例如的项目网站，无非是让项目在互联网上多了一个电子楼书。很多二手房的从业者开始试水互联网营销，开始在互联网上发布房产信息，开始找客户，让O2O模式更进一步。在还有就是类似于房天下这样的房地产门户网站，开始建立项目分页面，设立项目的论坛，再到设立项目的咨询电话，将新楼盘的展示和营销开始串联起来，形成了O2O电子商务的模型。一些分销公司更是将这种O2O模式进一步发挥。形成了网络展示、咨询、协助交易一条龙的服务体系。可以说O2O模式在房地产市场中的应用是全民探索的结果，这也证明大家对于将互联网和房地产结合有更大的期望。
房天下推出“新房帮”，让置业顾问开起网店
新房帮这个产品首次引入用户身份，建立快速分享和传播楼盘信息的渠道，支持包括项目代表、置业顾问、购房者等所有注册用户上传楼盘动态、图片、房源等在内的海量资源。此外，“新房帮”还通过多种营销组合的方式，帮助开发企业实现智能营销。企业可以限度地利用新房帮这个平台，实现销售的增量。
房天下推出“新房帮”这个软件，应该说是从原来的单纯页面展示的信息模式向电子商务模式转变，这应该是房天下这个网站本质上的转型。他给予了店主们更多地自主性。并且能够通过积分、身份认证等来增加网上的活跃度，同时也对网络交易安全进行了一定的保障。
房天下大胆尝试，还需房企同成长
房天下推出“新房帮”这个软件从目前来看有效地利用了其原有的网络咨询客户。另外，通过店主的信息量增加了网站的内容量，提升了客户量。这也降低了网站的编辑任务量，由原来的被动编辑变成主动编辑。
目前在房地产行业，互联网营销人才十分缺乏，很多置业顾问擅长现场接待和电话营销，对于如何在互联网上进行营销的技能还比较少。目前房天下的新房帮就好像一个刚开业的商场。如何找到会做生意的商家还是迫切解决的问题。目前已注册的一些店主基本是企业专业代表和置业顾问个人。大多数还都是自我探索阶段，如果更好的运用好这个平台，房天下以后还需要推出更多的攻略。
新房帮开启了全民营销时代
在很多企业里都流行着“全员营销”这个词汇，就是发动全公司的职工，都去做推销员，都来营销企业的项目。如果有了新房帮这个软件，那么实现全员营销就更加容易。不是公司内部员工照样可以买房。每个个人的小店就成为了一个分销机构。全民营销时代就这么到来了。
一个项目可以同时N个店主进行销售，一个客户可以选择自己喜欢的或者服务更好的店主，这将提升整个行业的服务水平。但是同时也会遇到信息欺诈等内容。这就需要房天下和房企共同监督。通过诚信值等手段来约束店主。这一点淘宝为房天下带了一个好头。
全民营销时代到来，房企需要的就是一个策划人员和网络监管人员。策划负责将产品包装好，监管人员负责协调好终端店主的产品推销行为。把关好这两点，那剩下的就是“让营销更疯狂些吧”。
海南房产的营销利器
海南房地产市场一直以来都为寻找客户烦恼，因为大部分的客户都来自于异地。如何降低成本，如何实现化销售成为了各开发商最犯愁的事情。互联网作为成本，互动的一种媒体被广大海南房企所亲睐。各大门户网站广告量不断增加，网站数量也在不断增加。销售展示、分销等都已经很难离开互联网。
新房帮的推出，让O2O这种互联网营销模式更加完善，实现了全民营销。至目前，新房帮app用户总数已经接近2.6万人，app置业顾问数突破1.74万，每天保持在线的置业顾问接近万人。而据房天下实时调研数据显示，海南新房帮累计促成海南9项目共成交107套房源。其中碧桂园金沙滩累计成交91套，南国威尼斯城累计成交6套，恒大金碧天下、博鳌香槟郡等项目均有成交。
新房帮的推出让房地产电子商务平台成为可能。虽然他现在还不能向淘宝、京东那样直接在线购买，但是能够通过O2O模式完成交易已经是对全球互联网发展做出了巨大的贡献。相信随后会有很多房地产门户类网站进行跟进。未来房地产交易进入网店竞争时代已经可以初见。
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