[摘要] 在这个产品同质化严重的年代，营销制胜已经成了大家的共识。出其不意的手段确实能带来福利，看着别的项目名扬全国，做营销的朋友们你们还坐得住？将你们头脑中的新奇创意赋予实践，下一个年度营销经典说不定就落在你的头上。
没有不好的市场，只有不吸粉的营销手段。剑走偏锋，奇招频出，众开发商吸粉吸注意可谓层出不穷：打擂台唱双簧，送奖都要送得出其不意，今年，还有同行的手法哪些值得我们借鉴？今天，我们就来盘点一下2014年中影响甚广的10大营销事件。
一、济南万科截胡万象新天，“二万”互动双赢收官
“抱歉，出租车”“抱歉，滴滴、快的”的封面头版，悬念十足。同款“万科城看房，免单”的广告，让人以为万科才是真推手，之后才发现是万科截胡。地产人都在争相转发。岂料，万科城紧接着发布“抱歉，万象新天”，万象新天则回复“没关系，万科城”，剧情跌宕起伏让人欲罢不能。
![[Description]](http://imgs.soufunimg.com/news/2015_01/19/news/1421634665298_000.jpg "[Description]")
事件缘起万象新天与网易地产“房的”事件，涉及营销渠道、悬疑广告、自媒体营销，万科与万象新天互相借势，你来我往，呈现了一场没有任何沟通的、酣畅淋漓的营销战！
二、保利董事长亲派茶叶蛋，“土豪蛋”热点营销轰动广州
“茶叶蛋”一出现就成为互联网上的新一代土豪标志。保利本次大派茶叶蛋，背后是保利大都汇开盘。大都汇的早餐袋，连同茶叶蛋，送到CBD白领手中…本次活动发起人余英，坐拥71万粉丝，微博一发动，星火燎原。
三、江山大名城，造得一把好势
连续三天报纸广告：天抛悬念，第二天揭秘，第三天送房。微信微博、“江山体”、弹窗、电台、神P图、论坛、软文，不间断轰炸人群。成果如下：报社电话被打爆，微信转发无数，来电一天破千，业内纷纷模仿，开盘现场水泄不通。
这是一场营销高手炒作的盛宴，以送房为由，顺势而起，天天霸占各大媒体头条，一时间风头无两。
四、兔女郎的桃色风暴，晨晖帝景出品
从几百名兔女郎，上万吨苹果君的牺牲，到微信刷屏的疯狂，一场前所未有的营销派对在海口全城上演。
2014年11月28-30日，【海口西海岸首席海景板楼】晨晖帝景发动500百名粉红兔女郎强势围城，海口大街小巷都被染成了粉红的海洋。
晨晖帝景的兔女郎，让椰城人的娱乐精神发挥到！从围观兔美女、调侃“包幸福”体，到全城参与微信评选“美兔女神”，后寻找整个事件的幕后推手“晨晖帝景”，一时间晨晖帝景的粉红“兔女郎”成为海口人津津乐道的娱乐头条，堪称海南年度营销事件!
电视、电台、报纸、房天下、新浪等多家主流媒体跟进报道，（据不完全统计）微信朋友圈3天刷屏5370人次，间接传播影响人数达10万余人，街头围观合影3925人，累积新增客户资源超2万个。
五、拉斯维加斯活动，哪家强？晨晖帝景属！
经过兔女郎的疯狂造势， 12月晨晖帝景借势再发力，推出拉斯维加斯赌王争霸！
【海口西海岸首席海景板楼】晨晖帝景凭借巅峰赌王争霸、苹果全系产品大抽奖、出品的兔女郎服务等系列活动兴奋点，催生出了一批铁杆玩家粉丝，活动现场至始至终人气爆棚！玩的就是任性！随后，受到同行的追捧模仿， 12月的海口迅速刮起一场拉斯维加斯娱乐风，当地举办拉斯维加斯活动项目多达8家。但晨晖帝景一直被模仿、从未被超越！
六、广州碧桂园.山湖城-心灵鸡汤
5月27日，在广州各大地铁站、市中心商圈，分别是林和西地铁站A出口、珠江新城-富力中心对面B1地铁口、三元里-易初莲花、客村丽影广场、花城广场-盈隆广场门口、仓边路与中山四路交界、西湖路-广百与滔博交界、天河宏发大厦东门、 广医学校正门、淘金路-友谊商场广场等地方，惊现一万份心灵鲜鸡汤空降广州，由100位美女负责免费派发，让广州人品尝新鲜活鸡熬成的老火汤。
社区、物业，向来是万科大的卖点之一，“社区V体验”当一天的万科业主、“先试住，后买房”当一周的万科业主，“购房就有机会免费住万科”当一生万科业主（租房补贴）。以实际体验的方式推广自己的产品优势，这自信，这方法，难以复制。
八、广告内容，粉丝说了算——厦门中航城歌词事件
中航城·国际社区在厦门昂贵的一块户外（日均1万）上，放上《挪威的森林》中的歌词，并在微信发布，承诺转发每过500条，追加一块歌词大牌。3天内粉丝用转发催生了9块歌词广告牌。
这次活动催生了大量的自发传播与参与，从集体记忆与文艺情怀切入，传递了中航城“国际社区”的“”定位、倾听厦门的品牌气质与6月公开的推售信息。
九、1888元/m³，成都“立方”定价
1888元/m³犹如深水炸弹，在成都媒体和地产圈内广泛刷屏。嘉年华打造的青年城smart公寓，拥有手机掌控生活、一键轻松互动的智能生活系统，广告表现和推广模式也定位“把房子做成IT快销品”，作为首例“空间定价”的营销事件，一夜间成为业内外的话题王。
十、双倍吐钱机，百万网络点击
投一张“投资卡”进去，放10元进去，吐20元出来。游戏简单，结果却不简单。有趣简单的体验吸引大量客户参加，媒体闻风而来主动参与报道，省、市电视台做了2专题报道，【拍客】视频点击破90万，各大报媒和网站对此做专题报道。活动总花费共计约7万元，却获得累计价值100万的免费报道。
在这个产品同质化严重的年代，营销制胜已经成了大家的共识。出其不意的手段确实能带来福利，看着别的项目名扬，做营销的朋友们你们还坐得住？将你们头脑中的新奇创意赋予实践，下一个年度营销经典说不定就落在你的头上。
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