[摘要] 据海南房天下数据监控中心数据显示，2015年1月，海口商品住宅成交3232套，同比2014年1月1845套大涨75.2%，环比2014年12月3173套上涨1.9%；成交均价7768.8元/平，同比下降3.2%，环比下降2.2%；成交面积28.42万㎡，同比上涨46.8%，环比下跌5.9%；成交总金额约为220758.7万元，同比上涨42.0%，环比下降8.0%。
房天下讯据海南房天下数据监控中心数据显示，2015年1月，海口商品住宅成交3232套，同比2014年1月1845套大涨75.2%，环比2014年12月3173套上涨1.9%；成交均价7768.8元/平，同比下降3.2%，环比下降2.2%；成交面积28.42万㎡，同比上涨46.8%，环比下跌5.9%；成交总金额约为220758.7万元，同比上涨42.0%，环比下降8.0%。
1月份是海南房地产市场传统销售旺季，海南独有的气候条件，吸引着大量的“候鸟族”来过冬，开发商蓄待已久，抓住时机，在1月份相继开盘，希望迎来年初开门红。
元旦期间（1.02-1.03）海口楼市未能迎来旺季火爆的销量，日成交未突破百套。元旦过后，海口楼市厚积薄发，日成交逐渐上涨，总成交量达到3232套。2015年1月海口楼市的成交量与2014年月成交量的高值（12月份3173套）相比涨了1.9%，在一定程度上也增加了各大开发商的信心。
海口房价微幅下降 市场整体平稳
1月海口楼市成交均价7768.8元/平，仍处于走低形势，同比去年1月8027.5元/平下降3.2%，环比12月7943.0元/平下跌2.2%。低房价对于购房者是利好的，无论是“候鸟一族”或是刚需人群，低房价都刺激了购房需求。同时年初竞争激烈，各大楼盘都相应推出优惠活动，以低价走量的方式刺激市场。
海口市房地产行业协会会长戴开权在2014-2015房地产互联网大会（PC专题｜移动专题）上指出，2014年的海口楼市销售面积为267万平方，2013年为337万平方，这几年海口的销售面积都在260万到300万左右期间波动，属于比较稳定的状态。戴开权认为，海口房地产销售的运行特点决定了海口需要发展和建设什么样的房子，在促进房地产实施意见里面也曾经提出，海口要着重发展旅游地产、酒店、商业、经营型的地产，这就必然要调整房产结构，把普通住宅比重降低到70%，将经营型房产提升为30%。
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