[摘要] 2月28日晚,央行在元宵节来临之前突发降息,中国人民银行决定,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25%。
2月28日晚,央行在元宵节来临之前突发降息,中国人民银行决定,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25%。
对此,房天下进行调查,截止3月2日下午17:00,共有几百余人参加与调查。从问卷结果来看,蓉近四成受访者受央行降息影响,超五成将持币观望。
央行降息0.25% 100万元30年分期房贷每月少还161元
在房天下此次调查中,39.66%的受访者表示将央行降息影响,60.34%的受访者认为不会受到影响,该买房还买,不买就不买。
据房天下计算,调整后,五年商业贷款基准利率为5.75%,五年以上商贷基准利率为5.90%。
按照目前各大银行首套房基准利率的执行来看,商业贷款100万元,利率调整后,30年贷款每月还款5931元,较调整前少还161元,30年期限内总计少还款5.79万元。
在房天下此次调查中,仅仅16.95%的受访者表示将因此加快购房步伐,按照原计划买房的有28.81%,另外有54.24%的受访者表示暂不考虑买房,持币观望中。
我们可以看到此次降息,并未使得更多购房者加入到“加快买房”的阵营中来,此次降息对购房者影响较小。
而对此次央行降息的影响,有20.33%的受访购房者表示,成都将房价将会上涨,其中预期房价小幅上涨占比为15.25%。另外,有50.85%的受访者认为房价不会有太大变化,有28.81%认为房价会继续下跌。
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