[摘要] “3·30楼市新政”推出已有半月，海南土地成交量不升反降，开放商拿地态度仍谨慎，是在观望还是库存压力大？
房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示，2015年4月上半月（4.1-4.15）海南全省共成交12宗地块，成交面积5.541731公顷，环比下降74.54%，成交金额1202.8413万元，环比下降97.51%。其中住宅用地成交10宗，成交面积为5.338841公顷，成交金额为770.2288万元；商业用地成交3总，成交面积为0.20289公顷，成交金额为432.6125万元。
“3·30楼市新政”推出已有半月时间，虽然业内普遍认为新政几乎复制了2009年政府刺激楼市的政策，但是效果并未如预期，4月上半月的土地成交不升反降，可见开发商拿地态度谨慎，是在观望，亦或者是高悬不下的库存使得土地成交量减缓？
纵观上半月数据，仅海口、五指山、屯昌3市县有土地成交记录。其中，五指山土地成交2宗，成交面积5.26689公顷，成交金额额726.8308万元，受让方均为五指山仁商基业有限公司，用于中低价位、中小套型普通商品住房用地；海口地区的土地成交用地性质为商务金融用地，受让方为中国检验认证集团海南有限公司；屯昌共成交9宗土地，其中8宗用地性质为其他普通商品住房用地，受让方均为个人。
4月下半月土地成交市场是否会回暖？房天下将持续跟踪报道！
附：2015年4月上半月海南土地市场成交情况一览表
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