[摘要] 据相关数据统计，2014海南商品房成交均价约11508元/m2，相较2013年的11311元/m2、2012年的10140元/m2都有所上涨，而相对于2008年5080元/m2更是翻了一倍。
众所 ，海南地产是不择不扣的旅游地产，大部分需求来自岛外各地，以旅游、度假、养老等为目的，他们享受海南的碧海沙滩，还有这里清新的空气，在这样一个空气污染严重的时代里，这已经成为海南地产的一张名片。
记得早在2004年，海南曾多次在岛外开展房产推介活动，希望有更多的人们能够来海南到旅游，希望房地产商能够眷顾这个满是阳光海滩的南海之岛，不过效果并不明显。2010年，随着国际旅游岛概念的提出，海南也从默默无闻的小岛，一下子成为了地产界的香馍馍。曾经海南政府是求爷爷告奶奶、请大家来海南买地买房救活房地产，不见人影；现在却是不请自来，而且个个身携重金。
在从海口到三亚595公里的黄金海岸线上，动辄投资数十亿、上百亿的旅游地产项目早已星罗棋布，其中不乏雅居乐、富力、万科、绿地、华润、中体等知名地产商。近几年，海南的地产热更是从海口、三亚，烧到了周边的文昌、琼海、陵水、乐东、万宁，甚至定安、五指山、澄迈等三线市县……
据相关数据统计，2014海南商品房成交均价约11508元/m2，相较2013年的11311元/m2、2012年的10140元/m2都有所上涨，而相对于2008年5080元/m2更是翻了一倍。
那么2015年，海南的房价还会不会继续上涨呢？
不少业内人士表示，今年，国家出台了许多政策稳定楼市。从降息，到二套房首付降至四成，后到稳定楼市成国14部委的重要任务等这一系列举措都表示着国家对房地产行业的重视程度。加之“一带一路”大规划中，海南名单在列，作为国际度假岛的海南，若能抓住此次机会，海南楼市上涨的趋势很大，有意向于海南置业定居的购房者应赶在涨价前选择空间大的楼盘。
甚至连省长刘赐贵都认为海南的房子肯定还会涨价的，“海南是中国的一块，人们对海南的认识也越来越到位，生态健康长寿用钱买得来吗？亿万富翁可以把海南的空气买走吗？”
面对这几年来，海南房价高温不下，有人欢喜有人愁。
何先生笑言自己是跟着这波地产热赚钱，是既得利益者。他是土生土长的海南人，2006年开了自己的广告公司，从事地产策划。但眼看着海南越来越热闹，他希望政府千万不要把海南变成富人的度假村，千万不要把岛外人和岛内人隔开，更不能让海南的发展成为对本地人的一种威胁。
海口本地市民张先生忍不住抱怨说：“说实话国际旅游岛能给我们能带来什么我还没感觉到，但是直接的感觉就是房价大涨，我们只能越来越心痛，2015年如果还要继续上涨，我们真的要离开海口，把这里都让外地有钱人住吗？”
陵水的张小姐看到房价如此火爆，心中后悔不已，她说：“早在十年前，有做房地产的朋友提醒我多买一些地，买一些房做投资，可当时认为没有太多的市场价值，真是可惜了。”
海口白领阶层赵叶苹近日贷款21万元买房，贷款10年，月还贷2600元，占月收入的一半以上。她说：“海口的衣食物价与北京、上海相当，贷款买房倍感还贷吃力。”
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