[摘要] 接受房天下的采访时，魏总办公室人来人往，各种事情需要向他请示说明，每隔三分钟就被1、2个电话打断，而他忙而不乱，说话谦和，弹指间自有一番风度。在他看似随意的谈笑间，却能让你感受到他言谈举止中充满了满满的“正能量”，自然而随性的举止丝毫不会让人产生距离感。
金三银四红五月，今年3、4月海南楼市不温不火，在政策、市场和信贷的拉动下，海南楼市出现回温，但市场仍旧弥漫着些许观望情绪。“银四”并没有我们预期的市场效果，那么“红五月”是否如期将至？
在这楼市发力的大好时机中，房天下也借这个“地产盛会”，推出“红五月”系列专访报道，全面、及时为您展现在全城期待的“红五月”，地产大佬们将有何动作？他们是如何解读5月海南楼市的！
对很多“蓝迷”而言，蓝城一号一直就是品质房产的代名词。在建造上，蓝城人对待一砖一石均像对待艺术品一样精细审慎，每一个环节都极尽斟酌。当笔者走近蓝城一号的副总经理魏辛民，才真正明白当品质从图纸上的一种概念变为现实，从一种市场噱头变成追求完美细节的态度，需要的是一种真实和率性。
接受房天下的采访时，魏总办公室人来人往，各种事情需要向他请示说明，每隔三就被1、2个电话打断，而他忙而不乱，说话谦和，弹指间自有一番风度。在他看似随意的谈笑间，却能让你感受到他言谈举止中充满了满满的“正能量”，自然而随性的举止丝毫不会让人产生距离感。
至臻细节 无惧任何挑剔
不是每一个项目都有勇气和底气去力求品质，凭借以贯之的思想锻造自身的品质灵魂。
这位进入房地产圈仅7年的魏总，以广告人的身份转型地产圈，虽然不是科班出生，但却拥有不同于凡人的自信，他在采访过程中用坚定而极富感染力的语言告诉笔者：“蓝城一号用品质说话。”
蓝城一号是海南庆豪地产继庆豪•金碧文华项目之后的又一品质与口碑的力作，以匠心工艺打造精工品质，让建筑成为百年经典。那么蓝城一号的品质有何特别之处？魏总介绍，虽然庆豪地产做为发展商仅成立了十年，但其公司一班领导人早在之前已有数十年工程经验，承接了许多市政工程项目，因而在庆豪•金碧文华一经推出，就迅速成为经典标杆项目，受到了购房者与同行的青睐。而蓝城一号，正是在金碧文华的基础之上，从户型规划、品质、服务的再升级。
众所 ，海沙腐蚀钢筋，而国内某些房企冒着楼塌人亡的隐患使用海沙，蓝城一号坚持只用4倍成本于海沙的河沙，在碎石的选择上只用坚硬的青石，绝不用质地疏松的蜂窝碎石，保证抗震强度。而在建筑结构中采用全剪力墙结构，全封闭、防渗水、隔热、隔音，杜绝框架结构热胀冷缩造成裂缝引发渗水问题。定制门、窗、混凝土，选用品牌钢筋，真钢实料轻松抵御17级强台风。
此外，蓝城一号二期重金打造24不断电社区，在台风频繁的海口，这一举动着实为业主办了一件实事，让高楼层业主免除了后顾之忧。
魏总提到项目品质的时候，总有举不完的例子，聊不完的细节，在户型的设计上，更是庆豪地产项目的制胜法宝，如今市场上新开发的楼盘已有复制金碧文华的户型出现，而我们在此基础上又做出了许多的改良，空间的使用、动静的分区，景观面的大化，私密性的规划都更加的合理，比较值得一提的是，每户都是刷卡入户，更大程度的保障了业主的私密性。相信在看过蓝城一号样板间之后，会有更具象的体会。
好房子的标准是什么，在魏总看来，可以用在买房与卖房者中间有名的一句话来概括：“买房就是买品质”。开发商们要盖的不只是一个钢筋水泥、遮风避雨的容身之所，而是要有品位、有美感、有情感的‘活建筑’，超越土地、材料和功能的界定。对于一个项目来说，本身的质量是放在位的，而蓝城一号从项目的规划之初就是要打造西海岸有品质的楼盘。”
客户购买房子，首先就是要满足基本的居住需要，越是基本的东西越是能考验一个楼盘，实际上，老百姓看重的还是你的所做出来的实实在在的东西。你的户型，你的景观，你的物业，哪一样都需要尊重客户并能超出他们的期望值。蓝城一号也正遵循这一点从无到有，从追求差异化到精致化、从精致到品质，一步一步脚踏实地，不断的获得客户认可，也是为什么蓝城一号，会有那么老客户介绍买房的因原所在。
所以，在魏总眼中，蓝城一号品牌落地，品质得到展现，销量自然就不是问题。客户是有洞察力和辨别力的，他们自然知道什么才是好的，所以项目的畅销也应该是一件水到渠成的事情。只有把看似与销售无关的事做好，把品质落到实处，销售自然而然就能做得出色。真正的挑战，源自突破自我，源自对超越自我的不懈追求。蓝城一号的房子不仅是理所当然应受到市场的欢迎，而且蓝城一号还有着自己跟自己较劲的空间，追求尽善尽美。
市场信心大振 海南楼市值得期待
对房地产来讲关键的4月刚刚过去，之所以说它关键是因为中央出台了一系列相关利好政策，一时间市场信心大振，但4月政策效应并未马上显现，政策会有一个缓冲期，需要一段消化的时间，达不到预期爆发性的效果。不过好在五月初还算争气，市场成交一路上行，终走出了一根先抑后扬的小阳线。
市场向下，政策向上，魏总认为品质和服务才是终支撑房地产市场健康运行的支柱。而事实上，在大多数楼盘做优惠活动的情况下，购房者已经“审美疲劳”，对优惠政策逐渐麻痹，降价幅度大的楼盘也并不如想象中那样有吸引力。
那么，究竟怎样的价格策略才是购房者真正需要的呢？魏总表示，站在消费者的立场，购房者的期待主要还是表现在对高性价比产品渴求的基础上，这个性价比不仅仅是比房价，更是比房子的综合素质。以蓝城一号为例，项目理念相当契合市场的需求，扎扎实实不玩虚的，这样的产品就是能得到有着火眼金睛的购房者的认可。
目前，蓝城一号二期已经推出158平米超越板楼大平层主力户型，不管是同行还是购房者来参观之后，或多或少都觉得很震惊。楼盘在细节程度上都能做到这么认真，这么精准，这在海南是非常少见的，也打动了购房者的心。对于海南红五月，魏总坚定的说到“海南楼市，值得期待！”
从事地产的人，往往都是忙的人，就魏总个人来说，很感谢家人的支持，在很多困难的时刻，家人给了他默默的无穷的力量，家人是魏总坚强的后盾。一个人的成功不仅仅来自事业，更要兼顾到生活，生活中任何一项的缺失。因此，工作之余魏总尽可能的抽出时间陪陪家人，陪陪孩子。在个人角色转变的过程中，魏总的心智越来越成熟，有更多的责任感，也会走得更稳健更充实。
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