[摘要] 由于中国股市的不成熟，中国股民的不理性，中国股市的大崩盘肯定会扑面而来，只是时间早晚的问题。那么，一旦出现股市崩盘的那一天，中国的经济将受到怎样的影响？中国的楼市又会有怎样的反应？
“5.28黑色星期四”，股灾提前，一片惊惶，有人欢喜有人忧的闹剧再次在神州大地上演。那么此次股灾是否预示着新一轮的股市崩盘？我不是股评家，但根据中国经济发展需要，可以大胆预判，此次股灾很可能是一次过山车式的惊险体验。但是，由于中国股市的不成熟，中国股民的不理性，中国股市的大崩盘肯定会扑面而来，只是时间早晚的问题。那么，一旦出现股市崩盘的那一天，中国的经济将受到怎样的影响？中国的楼市又会有怎样的反应？
一般来说，股市长期牛市运行，肯定会造就一大批富翁。不管他们是先知先觉也好、内勾外结也好，可以肯定的是在股市崩盘之前他们会获利离场，而且会带动一大批散户。那么这一批人离场，将在国内沉淀一大笔闲散资金。这些资金不可能趴在银行睡大觉，他们的出路在何方？是否会流向逐渐复苏的楼市？中国的股市和楼市，是否如同跷跷板一样此消彼长？
我认为答案是肯定的
首先，房地产仍然是中国好、老百姓信赖的投资产品，具有不可替代的保值增值功能。相较于股票、基金等金融产品，房产是看得见、摸得着的实物;黄金等贵金属价格受市场波动影响大，而且很长一段时间内都持续疲软，房产则相对较为稳定。而且中国人（也包括日韩等东亚区域）对土地和不动产怀有不可动摇的天然情结，使得中国的老百姓始终对投资房产具备高度的热情。
其次，2014年初以来的楼市恐慌情绪逐渐平复。中国的楼市确实存在泡沫，尤其是2013年有过热甚至透支的趋势;但2014年舆论所营造的那种悲观氛围同样也是反应过激。在经过一段时间的观察，以及中央和地方政府不断释放利好政策，这种恐慌情绪逐渐平复，购房者能够较为平和地对待楼市：即区别对待不同城市、不同地段、不同环境、不同产品的房地产项目，对其价值能够进行理性分析，而不是受舆论影响始终持币观望。由目前的消息来看，一、二线重点城市已经回暖，一些具备高价值的项目（比如）也获得投资者青睐。
第三，房地产的需求始终存在。无论是刚需、改善、投资，还是农民进城、年轻人结婚，在中国庞大的人口支撑之下，房地产的需求始终存在而且十分旺盛，只不过增速没有过去那样快。加上过去几年市场过热需求被透支，的确需要经过一段时间调整，市场的需求和信心才会逐渐恢复。当然像过去那样躺着赚钱的日子已经一去不复返了，房企也要积极谋求转型。
第四，股市不可能长久红火下去。我不知道“5.28股灾”是否昭示着又一次的股市崩盘，中国的股市也十分奇葩，很难通过经济基本面去判断其走势;但可以肯定的是，在实体经济表现如此之差的大环境下，楼市的红火是不可能持续下去的，现在的红火只不过是有只手在那里乱摸搅混了水。而投资者在茫然四顾之后，发现只有房产尚算是相对安全的港湾，事实上现在已经有不少投资者从股市撤出投向了房产（特别是一线城市）。
此次股灾可能不会导致股市立刻崩盘，但这也给中国的股民提了个醒：股市的风险不是一般人扛得住的。股市可以造就千万个富翁，但也会造成千万个家庭的破灭和悲剧，理性的投资者是否应当在股市和楼市中有个平衡的选择呢？
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