[摘要] 买房，跟着规划走，这已经成为很多购房者的共识。特别是海口“十二五”规划的提出，海口形成了“东进、南优、西扩、北拓、中强”新的发展格局，也成为近些年购房者的置业风向标。
买房，跟着规划走，这已经成为很多购房者的共识。特别是海口“十二五”规划的提出，海口形成了“东进、南优、西扩、北拓、中强”新的发展格局，也成为近些年购房者的置业风向标。
如今，海口“十二五”规划实施时间过半，“东进、南优、西扩、北拓、中强”的城市发展战略正稳步推进，特别是海口城南片区，在成熟交通路网和名企大规模开发的驱动下，正在悄然发生着巨变。
一、后起之秀，城南板块发展迅猛
熟悉海口的人都知道，近几年随着中心城区的不堪重负，海口的城市发展早已向四周转移，尤其是随着“十二五”规划的提出，各大房企大肆攻城略地，开始了大规模的“造城”运动，各类综合体如雨后春笋般拔地而起，但终因商业壁垒没能成功。如此，“要建一座新城”的口号空喊了十年，十年里市民的生活日新月异，然而新城区始终未发展起来。
作为后起之秀，海口城南区域位于龙昆南延长线，与老城区一脉相连，承当区域客运枢纽、文化中心、商贸中心的职能。近年来，随着市政府加快新城战略的推进，海口龙昆南延长线、海口高铁东站等扩建工程完工，城南区主干道已四通八达，一座新城已渐成雏形。
然而，该片区居住氛围不足、商业配套欠缺也是不争的事实。在业内人士看来，城市配套是城南新城在发展过程中亟待解决的难题。
二、解渴城南商业，60万方商业“巨无霸”强势进驻
有着22年地产开发经验的新城地产显然意识到城南配套缺失的短板，于是，强势进驻城南，打造以愉悦、时尚购物体验为宗旨的新城吾悦广场。据悉，新城吾悦广场，将规划建成集时尚商业、品质住宅、高级公寓为一体的大型房地产综合体，极大地弥补城南及海口城市的一站式商业配套空白。
资料显示，作为迄今为止海口大体量的商业中心，吾悦广场总规划面积约60万㎡，纯商业体量超16万㎡，其中商业自持率高达80%以上，自持中心大商业超过10万㎡，未来将承载海口城南片区大的核心购物、娱乐、休闲、经济商业中心的多个复合功能。
三、新城吾悦广场，怎么玩儿商业综合体？
面对商业地产“内部高度竞争，外部电商冲击”的行业形势，新城吾悦广场将怎么玩儿火这个商业综合体？以领衔城南发展的“巨无霸”姿态驱动新区商业繁荣？
1、22年开发经验 卓越商管团队
据悉，新城控股创立于1993年，总部设于上海，主要致力于开发运营精品住宅和多功能城市综合体项目，以开发及开发中项目达100余个，在开发了10个吾悦系商业综合体，所到之处，皆成繁华中心。
也正是凭借多年的地产开发和商业运营经验，新城形成了行业的商管体系和一支近千人的商业运营团队，他们精于商业综合体运营，也擅长通过客户地图描摹周边社区消费习惯以避免和竞品的直接竞争。
2、大体量、多业态，打造海口体验式商业中心
我们知道，吾悦广场定位体验式商业，从业态布局上来看，首先在于去百货化，并加强体验式业态的比例；而从建筑布局来看，“吾悦广场”在多个城市的落地项目均追求当地“大”，单层面积多，但层数少，动线清晰。
海口吾悦广场，正是沿袭了新城吾悦系产品的大体量、多业态等众多优势，缔造海口大体验式商业“巨无霸”。
3、优质品牌资源，缔造商业旗舰
吾悦品牌与数千家国际和国内一流品牌商家建立了战略合作伙伴关系，已经合作的商家包括家乐福、橙天嘉禾影城、ZARA、H&M等国内外人气时尚品牌，还有小南国、海底捞、星巴克等著名餐饮品牌。吾悦广场在成熟的商业运营经验带动下，也助推商业资源的联动升级，这股强大的商业磁场聚集海量商流客流，让商家坐享稳健财富。
4、3+3+3商业模式，保持高自持率
新城保证33％百货零售、33％休闲娱乐、33％餐饮三种商业形态自由组合，其中娱乐业态分布达到20％-50％，主打国际院线、大型KTV、亲子娱乐场所等商业形态。
而且，新城集团还保持高比例自持物业。高比例自持不仅在招商和后期运营中，拥有统一管理和运营的双重保障，有利于整个商业项目的长远成长、财富的长远；还能为业主提供一个长期获益的创富平台；更重要的是能增强商业项目的整体凝聚力，确保快速旺场、快速形成中心繁华。
目前，海口吾悦广场位于玉沙路京华城满记甜品旁的品牌馆已经开放，新城海口巡展也已拉开序幕，上邦百汇城、万国大都会、金棕榈广场等三大展点同步火爆亮相，敬请关注。
新城发展控股：01030.HK 新城B股：900950
开发商：新城控股集团有限公司
项目地址：海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处
品牌馆地址：海口国贸玉沙路京华城满记甜品旁
电话：0898-3667 0000
海口·吾悦广场RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#0000ff">[ RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#0000ff">业主论坛RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#0000ff"> | RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#0000ff">楼盘相册RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#0000ff"> | RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#0000ff">户型图RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#0000ff"> | RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#0000ff">楼盘动态RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#0000ff"> ]
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