[摘要] 据海南房天下数据监控中心监控数据显示，6月上半月（6.1-6.15）海南土地市场成交情况各项指标环比均下跌，土地成交面积17.328654公顷，环比下跌31.85%；成交金额23603.43569万元，环比下跌75.55%。
房天下讯 据海南房天下数据监控中心监控数据显示，6月上半月（6.1-6.15）海南土地市场成交情况各项指标环比均下跌，土地成交面积17.328654公顷，环比下跌31.85%；成交金额23603.43569万元，环比下跌75.55%。
其中住宅用地成交面积8.732952公顷，成交金额15032.2245万元；工业用地成交面积1.002公顷，成交金额477万元；商业用地成交面积7.593702公顷，成交金额8094.211191万元。
楼市逐渐回暖 土地市场未迎转机
今年以来，在“330新政策”以及央行一波接一波降准降息的大背景下，海南提高了住房公积金贷款额度，进一步刺激市场活力，全省房地产市场呈现稳步回升迹象，商品房销售面积下降幅度明显收窄。据省统计局数据显示，今年1-5月，全省商品房销售面积353.15万平方米，同比下降4.3%，降幅比1-4月收窄近11个百分点。
与正在逐步回暖的楼市，土地市场并未迎来转机，上半月，全省土地成交仅9宗。海口、三亚、陵水等热门城市均无成交记录。仅文昌、澄迈、儋州以及白沙4个市县有成交，其中儋州成交土地2宗，成交面积7.42573公顷，成交金额8016.3325万元，居“榜首”之位。
房企拿地态度谨慎 首要任务仍是去库存
6月上半月土地成交记录中并未发现房企大佬们的身影，回顾上半年海南土地成交情况，除碧桂园外，其他的房企大佬们似乎都没有大动作，态度相对谨慎。据了解，从3月到5月期间，碧桂园在陵水共拿地10宗，共计成交面积38.07公顷，成交金额74149.0247万元。
有业内人士分析，海南土地市场的冷清，或许与房企忙着消化现有土地库存有关系。据海南省统计局数据显示，本年房地产新开工面积550.7万平方米，由1-4月同比下降1.3%转为正增长16.6%，仅5月份就新开工达190.47万平方米。
海南将来土地成交市场会如何发展，房天下将持续为您关注。
注：统计数据截止至6月15日。
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