[摘要] “我们小区后面的山体被挖、林地被毁,怀疑开发商是想在此建别墅!”7月16日下午,吉阳区农林局接到三亚京海成鹿港溪山小区业主的投诉,经过调查后,发现开发商并非挖山毁林建别墅,而是在有关部门审批的“红线”内修建山体护坡。
“我们小区后面的山体被挖、林地被毁,怀疑开发商是想在此建别墅!”7月16日下午,吉阳区农林局接到三亚京海成鹿港溪山小区业主的投诉,经过调查后,发现开发商并非挖山毁林建别墅,而是在有关部门审批的“红线”内修建山体护坡。
据三亚京海成鹿港溪山小区一业主介绍,近日,她在小区里散步时,无意中看到一台挖掘机在小区的后山上施工。一开始,她以为是小区之外的人弄的,所以也懒得过问此事;后来,有一位业主告诉她,说是开发商雇人挖的,并且想在此修建别墅。为此,她火冒三丈,对开发商之举气愤极了。
“一说起这件事,我们业主都十分气愤、担心!大家之所以担心,是因为担心小区后面的山体被挖后,台风季节容易造成自然灾害。”该小区另一业主表示,为了此事,一位业主还专门建立了QQ群,并号召业主们一起联手抵制此事。之后,一些业主去找开发商了解情况,开发商称是在修建山体护坡,但这一说法未能让业主信服。为此,他们便向三亚有关部门投诉,希望有关部门制止开发商的挖山行为。
7月16日下午16时许,本报记者与吉阳区农林局工作人员接到该小区业主的投诉后,立即赶到现场调查。记者在现场看到,该小区的后山有山体滑坡的痕迹。在其山脚下,出现了一条新开挖的道路,路两旁的小树与野草被修剪得很整齐,几棵大树则绕道而过。
那么此处有没有破坏山体?针对此事,记者采访了三亚京海成鹿港溪山小区一位相关负责人。“保护青山绿水,是我们每个人的责任,我们爱护这片都来不及,不可能去破坏。”该负责人表示,之前,他们收到一份相关部门下发的要求加固防护坡的通知,于是便花了巨款对山坡进行加固,并按照规划进行园林绿化,在加固半坡确保安全的同时,修建步行栈道供小区业主散步,这些都在政府批复的范围内。没想到,他们花费了不少钱修建山体护坡,想保障业主的生命财产安全,却遭到了业主的质疑。
随后,记者从有关部门了解到,在三亚市人民政府《关于下洋田安置区项目控规修改的批复》中,明确鹿港溪山项目属省重点项目,下洋田安置区改造属民生工程,下洋田安置区纳入鹿港溪山项目一并改造,该项目整体改造范围包括鹿港溪山项目(约98亩)、下洋田安置区(约8.9亩)及周边非建设用地(主要用于安全防灾,约8.26亩),改造范围共计约115.16亩,该项目整体容积率调整为≤2.5。
终,经过现场调查,吉阳区农林局工作人员认为,开发商并非挖山毁林建别墅,而是在有关部门审批的“红线”内修建山体护坡。吉阳区农林局相关负责人表示,开发商在此处“动土”,均取得了有关部门的审批手续,没有存在任何违法违规行为。
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