[摘要] 据海南房天下数据监控 数据显示,8月上半月海南土地市场仅成交4宗,环比7月上半月少成交4块;成交面积3.578615公顷,环比下跌92.30%;成交金额4730.664万元,环比下跌97.06%。
房天下讯 8月海南酷热难耐,但土地市场却跌入“冰点”。据海南房天下数据监控 数据显示,8月上半月海南土地市场仅成交4宗,环比7月上半月少成交4块;成交面积3.578615公顷,环比下跌92.30%;成交金额4730.664万元,环比下跌97.06%。
无品牌房企助阵 住宅土地仅成交1宗
自今年3月以来,一直都有品牌房企助力海南土地市场成交。其中以碧桂园为“”,3-5月,碧桂园在陵水共拿地10宗,共计成交面积38.07公顷,成交金额74149.0247万元,6月份,碧桂园再次发力,在澄迈大丰镇拿地4宗成交面积共13.0113公顷,成交金额13987万元,此外,7月份,大连万达商业地产股份有限公司在海口市海秀 以53985.45万元拿地14.488848公顷。
但是8月上半月成交地块中,不仅没有看到品牌房企的踪影,甚至住宅土地也仅成交1宗,成交面积0.010916公顷,环比下跌98.89%,成交金额11.164万元,环比下跌99.16%,据显示,该地块位于海口市琼山区洗马桥路5号,受让单位为海口农村商业银行股份有限公司。
观察数据可知,上半月各种用途的土地成交量环比均下跌,其中,工业用地成交1宗,成交面积1.318公顷,环比下跌59.73%,成交金额412万元,环比下跌73.44%;商业用地成交2宗,成交面积2.249699公顷,环比下跌84.53%,成交金额4307.5万元,环比下跌92.05%;其他用地暂无成交记录。
上半月仅3个市县成交 静待西线强势崛起
从区域分布来看,上半月仅3个市县有成交记录,西线占据2个 ,其中昌江成交2宗,成交面积1.558245公顷,成交金额892.5万元;东方成交1宗,成交面积2.009454公顷,成交金额3827万元。
据了解,西环高铁自2013年9月底全面开工以来,一直受到岛内人民的关注。今年6月底全线铺轨完成、8月初开始全线静态验收、9月中旬将启动联调联试,预计年底通车……这一条条振奋人心的消息,让海南西线土地逐渐成为了开发商的“香馍馍”,目前,碧桂园、恒大、鲁能等多家房企都已入驻西线,相信西线崛起指日可待。
8月上半月海南土地市场成交惨淡,下半月是否将爆发?房天下房天下将持续为你关注!
延伸阅读
附:8月上半月海南土地成交详情表
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