震惊！央行降息后 月收入3000就敢买海口品牌楼盘？

房天下房天下  2015-08-26 03:30

[摘要] 央行今天起降息啦！小编讲得更实际一些，给你划划海口各区的热门楼盘，看看这一次降息，到底能帮你在买下这些房子时省下多少吧！请注意：越往后面翻看，楼盘月供将越低！

央行今天起降息啦！其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。[ 降准降息是什么意思 ]

好像看起来挺复杂的？那小编再给你梳理一下：就是说，购房者若办理商贷，根据[ 房天下房贷计算器 ]计算，若还款方式选择等额本息，若贷款总额为100万，贷款20年时月供为6682.7元/月，100万每月即可节省139.82元/㎡。贷款30年则月供为5460.26元/月，100万房贷每月可省155.05元！

啥？你还是觉得太复杂？那小编讲得更实际一些，给你划划海口各区的热门楼盘，看看这一次降息，到底能帮你在买下这些房子时省下多少吧！请注意：越往后面翻看，楼盘月供将越低！

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区域A：美兰区·海甸岛 （区域参考房价：10825元/平）

参考楼盘：广物·滨江海岸

价格情况：广物滨江海岸受关注的户型大约在120㎡左右，若以项目12500元/平均价计算，则受热捧的户型总价大约是150万左右。此前若以20年期等额本息计算，则首付大约在45万左右，月供大约需要7164元/月。

降息后能省：以26日新利率计算，月供降至7016.84元/月，支付总利息款可省35234元。

从价格上来说，广物滨江海岸并不便宜。考虑到生活成本、危机储蓄等多重要素，该楼盘更适合家庭成员总收入在9000元/月左右的人群购买。并且项目以大户型居多，地段处于海甸岛闹中取静之地，是理想的生活区，适合岛内长居人士居住。[ 买这儿有啥风险？听听网友怎么说 ]

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