[摘要] 央行8月25晚再次宣布决定下调存贷款基准利率并降低存款准备金率，贷款利率的下调意味着还款负担的降低，着实为置业者购房供房压力大大减负。央行都第五次降息降准了，房天下看房团都优惠到低价了，你还是决定等等在买房吗？不要再观望了，降息遇上 ，买房正当时！快拿起电话报名8·29看房团吧，我们不见不散！
继6月28日央行同时降息降准后，央行8月25晚再次宣布决定下调存贷款基准利率并降低存款准备金率，贷款利率的下调意味着还款负担的降低。此次调整后5年期以上房贷利率降为5.15%，个人住房公积金5年以上贷款利率为3.25%。目前银行一年期贷款利率和公积金利率已跌至历史低水平，着实为置业者购房供房压力大大减负。
具体来看，对于采用商贷的购房者来说，此次利率调整后，按照商业贷款100万元、20年等额本息还款法，降息后如果按照基准利率，月供将减少139.82元，全年可减负1677.84元。
对于采用住房公积金贷款的购房者来说，此次利率调整后，按照住房公积金贷款100万元、20年等额本息还款法，降息后如果按照基准利率，月供将减少127.64元，全年可减负1531.68元。
对于广大购房者来说，这无疑是“楼市好声音”，无论 置业还是刚需购房，此时都是一个绝佳的入手时机。但是刘先生和孙女士却因为购房问题差点让一个美满的家庭走向破裂。想起这次的置业经历，夫妻俩还是觉得后怕不已。
购房妻子缘何要离婚？
刘先生在海口从事房地产行业多年，近楼市回暖，刘先生想趁着现在手中有闲钱，购买一套房子 ，也征得了妻子的同意。经过考察，刘先生看中了绿地集团的海长流项目。他考虑到在置业火爆的西海岸，海长流连续3年问鼎销冠，足以证明绿地强大的品牌号召力及超凡品质。而西海岸，作为 西拓战略的核心，发展得快，也是为成熟的热点区域。另外一个考虑的是海长流本身的户型方正，0公摊，可使用面积大。考虑到以后的 空间，刘先生认为海长流项目未来的 不可预估。
但是这一想法遭到了妻子孙女士的极力反对。妻子认为，既然是 购房就应该选择位于国贸、世贸、海甸岛等成熟商圈的房子，地段好，交通便利，房子的需求更大，不论是转卖还是出租都更容易。而海长流项目位置有点偏，周边配套还在建设完善中。虽然说有公交车经过，但是坐到市区差不多要一个，还是太费时间了。虽然说 在大力开发这一 ，但是什么时候规划完善还是未知。
夫妻俩一度因为这个 买房的问题吵得不可开交，孙女士冲动之下连离婚都提出来了。毕竟六七十万对于普通家庭来说都是一个不小的数目。如果 失误，这笔钱就被房子套牢了。但是终刘先生还是买下了海长流90多平的两房。他是如何说服自己的妻子终同意在海长流购房的呢？
房天下 顾问智解购房难题
原来，刘先生是房天下的资深网友，近在网站上看多很多房天下的成交战报，而且成交的4套竟然都是海长流的房源。这引起了刘先生和妻子孙女士的注意，刘先生直接联系了房天下 顾问谭斌。谭斌带着刘先生和妻子孙女士去海长流项目现场看房。
对于两人的疑问，谭斌说：“近房天下全新推出了房天下，高3万元，不设限制，人人都可以领取。不同的楼盘户型有不同的金额。只要在房天下渠道购房成功的，都可以直接在房天下账户中提现金额。海长流项目两房可领5000元，三房可领8000元的房天下，高每套直降3万。加活动优惠，算一算至少省了四万呢。所以近成交很多。”孙女士说”这个价格相对是比较 的，但是位置和配套我都不太满意“。“谭斌对此解释说”这套购房是买来 用的，也就是说你们暂时不会住这里。海长流就位于海口新 的 ， 那么多小区，对于你所担心的配套问题只是现在来说不太完善，这一块的发展肯定是朝着新CBD去的，所以说配套和位置偏都是相对而言。况且，海长流自带五源河公立 的 ， 地产的一直是 热点，以现在的价格买进，以后 是只赚不赔的。“
谭斌告诉孙女士说：”近央行出台第五次降息降准政策，您先生选择在这个时候 购房，是 有 眼光的。我给您算一笔账您看看。这个绿地海长流是是8·29西海岸四盘专线看房团其中的一个项目，这个92平的2房正好是活动推出的特价房，按照活动价单套可以优惠20396元，还可以领取两房5000元，成交之后还提供5000元的机票基金。20396（活动优惠）+5000（房天下）+5000（机票基金）+30000（预估节省房贷）=60396元。粗略计算此时购买新房算下来可以节省6元。“现场看房加上职业顾问的专业建议，孙女士重新评估了一下 和 发展前景，打消了疑虑，终同意刘先生在此 购房。
8·29看房团优惠让人无法说“不”
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8月29日看房团路线：东汇西海岸——大华锦绣海岸——绿地海长流——龙光海云天
集合时间：8月29日上午8:30
集合地点：海口市会展
咨询热线：400-890-0000 转 111
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