[摘要] 海南今年八月网签住宅交出的成绩单，8663套住宅的成绩在今年仅次于一月份的9731套，而紧随其后的是三月份的8581套和七月份的8125套。
房天下房天下讯 海南八月房市延续了七月的良好势头。据海南房天下数据监控中心的监控数据显示，2015年8月1日至31日，海南省网签商品住宅总数达到8663套，签约住宅面积达到749215.91平方米，签约住宅均价为9730.32元/平方米，签约总额突破70亿大关，达到7290110229元。以上是海南今年八月网签住宅交出的成绩单，8663套住宅的成绩在今年仅次于一月份的9731套，而紧随其后的是三月份的8581套和七月份的8125套。
八月签约8663套，比七月的8125套多卖了6.62%，签约面积增长了9.58%。我们可以从统计数据看出，在量涨的同时，签约均价也有所上涨，从七月的8893元/平方米拔高到9730元/平方米，贵了9.41%。量价齐涨导致签约总金额突破70亿大关，环比增长了19.90%，这一局面的出现跟陵水、三亚楼市回暖有密切关系。八月陵水和三亚分别售出1324套和1022套，签约均价分别达到15023.85元和17033.2元，极大拉升了全省房价的平均值。
对比去年同期来看，刚过去的八月的成绩是非常乐观的。去年八月海南仅签约3209套，今年同比狂涨169.96%，签约面积和签约金额同比分别大涨147.79%和102.29%。销量狂涨，均价恰好相反，上个月签约均价比去年同期下跌了18.36%。今年和去年有如此天壤之别，跟国家、政府今年出台的各种利好政策是分不开的。根据观察，今年海口买房的市民有一定的从众性，有人看到政策利好买了房，其身边的同事或朋友知晓后，也纷纷跟着出手，部分人使用公积金贷款，压力小很多。
我们再看八月各市县的成绩单。省会毫无悬念成为领头羊，3292套刚好只比七月少卖了1套。其次是陵水和三亚，陵水的成绩更是令人喜出望外，1234套超过三亚的1022套排名次席，要知道七月份陵水的成绩只是488套。相比东部陵水，中部市县就显得比较惨淡了，定安、屯昌、琼中、保亭、白沙五市县加起来只有824套。白沙惨，只签了9套，好歹七月份卖了234套。
靠近销售传统旺季“金九银十”的八月，海南能取得如此成绩在意料之中，进入九月，央行日前出台的利好“双降”[降息降准是什么意思？]、公积金二套房首付调低至两成，都能给“金九”的到来添柴加火。
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