[摘要] 对于楼盘项目来说，定位很重要。而海口有个区域的楼盘既属于海景休闲房、又属于市区刚需房、还属于养老度假房，这样定位太多的房子你觉得会在哪里？会受购房者欢迎吗？
对于楼盘项目来说，定位很重要。而海口有个区域的楼盘既属于海景休闲房、又属于市区刚需房、还属于养老度假房，这样定位太多的房子你觉得会在哪里？会受购房者欢迎吗？我们可以通过下面这个项目来简单分析一下。
漂亮的海景房
我们要参考的项目名称叫帝景海岸，它位于海口市海甸岛碧海大道以西，碧海大道与海甸五西路交汇处，矗立在海甸岛美丽沙海滩，距离海岸线800米左右，三面可见一望无际的琼州海峡，属于标准的海景房。海南民间流传着一种说法：海南人不住海景房，可是据售楼小姐介绍，帝景海岸还蛮多海南人购买的，为啥？因为它还属于刚需住房。
实用的刚需住房
从地段来看，帝景海岸并没有处于闹市区，可是它身处海甸岛，就能看出这不仅是海景房而已。帝景海岸周边的小学有海甸二十五小，完全中学有海口实验中学，大学是知名的海南大学，可以说年轻夫妇在此置业，小孩的上学问题不必太担忧。从户型来看，帝景海岸的户型面积范围在87平方米到190平方米，标准的刚需面积配置。
竟然还是养老房
看小区，绿化率达到40%，还有温泉泡池。小区外面，车流量稀少，喜欢安静的人们在此散步很合适。光有这些还不够，小区周边配套了中医疗养院，是为老人考虑的。然而看看房价，均价达到了10000元/平方米，看来得是有钱的老人家才能买得起海甸岛的新房。
销售情况如何
定位如此丰富，销量好不好，数字来说话。帝景海岸已于28日全部交房，部分业主已经入住，目前还剩3成左右的房源，看来销量相当可观。小编喜欢的是小区楼栋外观设计，清新的蓝色搭配椭圆形阳台，明亮的感觉给人好心情。而且这个项目特别的地方在于小区门口的水池养的是鲶鱼，看得小编肚子有点饿。
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