[摘要] 2015年10月上半月(10.1-10.15)全省共成交6宗,成交面积43.810152公顷,环比下跌9.85%,成交金额53218.44111万元,环比下跌22.49%。
房天下房天下讯 据海南房天下数据监控中心监控数据显示,2015年10月上半月(10.1-10.15)全省共成交6宗,成交面积43.810152公顷,环比下跌9.85%,成交金额53218.44111万元,环比下跌22.49%。
住宅用地成交惨淡 环比下跌99.15%
10月上半月成交中,住宅用地成交惨淡,共计成交土地2宗,成交面积0.236144公顷,环比下跌99.15%,成交金额246万元,环比下跌99.51%。回顾9月,海南土地市场创下了今年内的峰值,大牌房企也疯狂揽地,其中住宅方面,碧桂园在陵水再度疯狂揽地20.7772公顷,长影地产在海口西海岸拿地11.186666公顷。截止至上半月,住宅方面,仅白沙鸿图房地产开发有限公司以146万拿地0.110144公顷;海南思文实业有限公司以100万拿地0.126公顷。
此外,商业用地成交1宗,成交面积0.117349公顷,成交金额199万元;其他用地成交3宗,成交面积43.456659公顷,环比上涨107.76%,成交金额52773.44111万元,环比上涨182.14%。
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海南土地市场“西引力”凸显 儋州滨海新区强势发力
海南西线市县拥有绵长的原始生态海岸线、天然的森林旅游资源、浓厚的历史文化氛围,再加上计划12月20日开通运营的海南西环铁强势助力,海南的“西引力”更加凸显,这将打破了海南长期以来“东热西冷”的现象。
观察数据发现,10月上半月,海南东线仅海口成交土地1宗,海南寅鼎实业有限公司以10349.52万元,在海口市秀英区丘海大道西侧拿下一块9.490349公顷的仓储用地。剩余的5宗土地成交均位于西线,其中,儋州成交33.96631公顷,占上半月成交量77.53%,均位于儋州滨海新区第四组团。
据了解,儋州今年由县级市升格为海南的第四个地级市,省长也发声力挺将儋州建设为西线发展的核心城市,同时,儋州滨海新区自成立以来,目前已经有中南西海岸、重庆城、中视金海湾、蓝岛滨海康城二期海岸公馆、海阳城等项目的进驻,预计该区域的关注度将持续攀升。
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附:2015年10月(10.1-10.15)海南土地市场成交情况一览表
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