[摘要] 金九银十海口名企热盘风云榜中期战报
传统楼市金九银十是各大楼盘在一年中耀眼的时期，今年海南楼市金九银十各大品牌房企的热盘受网友青睐的情况又是如何？房天下在今年金九银十特别推出海口品牌房企热盘榜评选，入选的12个项目均是品牌房企旗下楼盘，且这些楼盘在房天下热度居前。赶快动动手指头，为自己心仪楼盘投上一票！
金九银十海口名企热盘风云榜的评选已经过去接近一周，本次评选完全参照网络投票数量的比例评出优胜楼盘。截止昨天，龙华区大型商业综合体项目——海口新城吾悦广场的投票数量暂居风云榜首，秀英区热门商业体——万达广场紧随其后，海口近郊大型养生社区恒大海口文化旅游城位列第三。投票仍在火热进行中，快动动手指头一同参与！
【阶段评选结果】
数据截取时间为2015年10月26日17:00，据目前的投票结果显示，海口新城吾悦广场投票数量占比为28.87%，暂居风云榜首，万达广场与恒大海口文化旅游城并列第二，投票数量占比分别均为12.68%；海航豪庭9.86%，南国威尼斯城8.45%；保利中央海岸7.75%；大华·锦绣海岸7.04%；绿地中央文化城4.23%；广物·滨海国际3.52%；观澜湖新城2.11%。
【阶段性参与投票用户分析】
数据截取时间为2015年10月26日15:00，根据目前参与投票的网友构成分析，来自海南的网友占投票人数的33.65%，位居；广东与天津两地网友并列第二，占比均为24.04%；上海网友占4.81%；河南与江苏两地网友占比持平，均为2.88%；浙江、北京与贵州三地网友占比均为1.92%。
【注： 楼盘得分=投票占80%+楼盘详情页访问人次占20%（10月21日-10月31日）】
优惠折扣：5万订金抵12万优惠
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新动态：保利中央海岸已于2015年9月20日盛大开盘，项目目前均价11500元/㎡，约100平全能4房8500元/㎡起，110-200平奢阔瞰海3-5房9500元/㎡起，项目目前5万订金可抵12万优惠。项目主推刚需大户，3#楼中间户型为112平三房，端头为150平的四房； 9#户型面积为103平、109平三房，以及122平的大三房。
| 保利中央海岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海口市海口秀英区 | |
| 户型 |
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户型图
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楼盘点评：特别喜欢海景房，面朝大海，春暖花开的感觉好美好美，保利中央海岸所处地理位置不错，交通便利，四通八达，配套也很好，银行，意愿，购物广场等生活配套比较完善，教育配套是亮点，有2所重点中学，3所重点小学和国际双语幼儿园！
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新动态：大华·锦绣海岸折后7498元/平起，折后均价8200元/平。一次性付款87折，按揭9折，合作银行是交通银行。除了7号10号11号，其他楼栋均有在售。户型建筑面积约为58平方米~138平方米。主推2居96㎡ 3居105㎡ 3居113㎡等户型。2015年10月1号11号楼已开盘 ，享受优惠：85平两居享5万抵23万优惠，138平三居享5万抵35万优惠！
户型图
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楼盘点评：自从330新政出来以后，就在考虑是否要入手这套，毕竟价格方面来说还是挺合适的，而且近海，绿化率高，就是小区的配套还不太完善，四成的首付还是可以考虑的，住不住是一回事，买着放着等也行。
优惠折扣：全款96折
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新动态：广物·滨海国际项目已于2014年5月18 开盘，项目目前1-12号楼在售，在售房源面积为60-151㎡，购房全款96折，按揭98折，毛坯折后均价10000元/平方米，非毛坯折后均价11000元/平方米，带装修约2000元/平方米。工程进度：项目已经封顶，正在做外立面。1-7号楼、10-12号楼预计2016年1月交房。8#楼、9#楼预计预计2016年6月交房。
| 广物·滨海国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海口市海口美兰区 | |
| 户型 |
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户型图
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楼盘点评：广物滨海国际是一线海景房，近的观海距离只有200米远，环境特别舒服。这边有美丽的公园和细软洁白的沙滩，和社区私属海域。另外，项目这边也有公交车经过，从小区走到公交站5就能到，这里有星级酒店，有电影院，还有餐厅，可以满足业主一切的生活需求。
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新动态：恒大海口文化旅游城位于海口市龙昆南延长线，当前一、二、三、四期在售。当前在售户型建筑面积为73-126㎡花园美宅,、70-120㎡临街旺铺、180-224㎡湖畔别墅，主推户型建筑面积为103㎡（两房）、126㎡（三房）。全款享95折，按揭享98折，折后起价7388元/平，折后均价7500元/平，非毛坯交付，带装修约为1600元/平。首付3万起抢73-126平豪装花园美宅！loft悦城2期盛大开盘！31-49平百变loft，均价9500元/平还送3000元/平豪装，买一层送一层还送家私高达20万！现场更有劲爆一口价特惠房，周末更有Apple watch等您拿！数量有限！欲购从速！
工程进度：目前一期共17栋楼，1-10#，12-18#已经封顶，二期36#、38#、40#、41#和三期23#、28#、29#、33-35#已经封顶，二期的37#、39#建至一半，一期部分预计2016年7月份交房。
| 恒大海口文化旅游城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 海口市海口龙华区 | |
| 户型 |
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楼盘点评：看了后还是挺喜欢这个项目的，现在就要着手买了，离火车东站又比较近，去海口市也近，我现在这套房还在还房贷，了解过我这种情况，在330新政下，二套房的首付可以低可以付40%，所以趁着现在赶紧买了。
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新动态：海口新城吾悦广场折后起价7000元/平，可全款也可按揭，按揭银行为中国银行及建设银行。项目已于2015年9月20日开盘，在售住宅5#、6#、10#、11#楼。50~200平米步行金街、94-140平米城央美宅同步献映，项目住宅有部分楼栋已施工至6层，商业即将封顶。
| 海口新城吾悦广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海口市海口龙华区 | |
| 户型 |
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户型图
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楼盘点评：CLD中央生活区大多位于城市副中心或新城区中心，需要拥有城市一流的生活资源和人文、生态环境， 如果龙昆南延长片区创建CLD还缺几张名片？ 生活资源观澜湖兰桂坊吾悦广场，人文资源电影公社华南伦敦大学XX双语学校，生态资源白水塘沙坡湿地公园。当然，更需要ZF海绵城市双创龙昆南立交改善积水堵车等顽疾。
优惠折扣：全款95折
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新动态：海航豪庭一期已于2015年4月18日加推10#、11#楼栋。项目一期在售楼栋为2-11栋、13栋，房源面积区间为147-348㎡。项目购房一次性95折，按揭97折，折后起价10900元/平，折后均价12500元/平。工程进度：项目现已封顶，正在做外立面建设，预计将在2016年10月1日交房。
| 海航豪庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海口市海口美兰区 | |
| 户型 |
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户型图
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楼盘点评：繁华的区域，周边发展得还是成熟，配套商业生活齐全，学校医院离得也不远，交通线路很多，但是略显拥挤，价格偏贵，居住起来商业气息还是太浓，没有安静惬意的感觉现在项目所在的那个片区还有点乱，但开发商的品牌还是挺好的，打算去看看，合适的话就在这里定居吧。
优惠折扣：全款76折
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新动态：绿地·中央文化城全款76折，按揭77折，起价8500元/平，均价8800元/平。主推70平——123平户型，一房——三房不等。绿地·中央文化城位于海口市西海岸新区，由世界500强企业——绿地集团斥资打造。项目总规划占地6600亩，将打造成为集旅游度假、体育休闲、竞赛训练、康复疗养、文化活动、商业商务为一体的大型文化体育综合体和旅游度假区。
| 绿地·中央文化城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海口市西海岸 | |
| 户型 |
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户型图
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楼盘点评：目前绿地海外滩的交通算不上好，上次去看过，坐公交到假日海滩的站还打了个的进去项目，听说要建个万象街，有餐饮影视什么的，好是这样，不然买东西这么不方便房子肯定卖不动，不过小区环境真的很好，我有个朋友就是为了教育地产买的这里。
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新动态：龙光·海云天项目在售1号楼、12号楼、13号楼，目前1号楼、13号楼已经封顶，12号楼已经建至10层。全款92折，按揭94折，折后起价7800元/㎡，折后均价8700元/平，送2000元/㎡非毛坯。在售户型建筑面积为80㎡-124㎡的2房-4房多种选择，欲购从速！
| 龙光·海云天基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海口市西海岸 | |
| 户型 |
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楼盘点评：价格方面该小区是十分公道的；地段方面该小区位于秀英滨海大道，比较有潜力；交通方面该小区较为便捷，出门就是马路；配套方面该小区周边还有待发展；环境方面该小区十分的不错；整体该小区值得购买。
优惠折扣：全款98折
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新动态：南国威尼斯城位于海口市云龙镇云定路88号。项目目前在售的是米兰园1-13#、18#、19#，在售户型建筑面积为38-129㎡的一至三房。主推户型建筑面积为38㎡（一房）、83㎡（两房）、129㎡（三房）。全款98折，按揭无折扣。折前起价6100元/平，折前均价6800元/平。独栋别墅户型建筑面积为250-350㎡，178万元/套起。目前房源充足。
工程进度：米兰园8-13#、18#已基本完工，预计2015年10月30日交房，19#预计2015年12月30日非毛坯交房。
| 南国威尼斯城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海口市海口琼山区 | |
| 户型 |
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户型图
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楼盘点评：定位就是养生、养老、度假、旅游，环境没的说，漂亮，清净，无尘，也远离了吵闹的市区；交通挺方便的，有3种出行方式；性价比高，这样的环境配套要在市区里至少得一万起价，但是市区没有这样的绿化环境；配套齐全，生活必需品在小区里就能买到，没有哪个小区有如此大的一个体育会馆，配套这么齐全，还是免费使用的。住在这样的小区里真的很健康，空气太好了，比市区好很多。
新动态：海口万达广场商铺“金街”已全部封顶，主推的50—90㎡金街旺铺，已于2015年10月18日盛大开盘。海口万达广场一期住宅“骏儫仕家”设计方案已通过海口规划部门审核，预计11月动工建设，住宅开盘时间、价格待定。
【网友评论】海口万达广场在房天下上终于有信息了啊！个人觉得万达广场所处区位是目前海口热门的两大板块之一，这个板块周边配套也还不错，就是不知道到时候住宅价格会怎样，应该跟锦地翰城差不多吧？这是购房者朋友还是值得期待的项目。
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新动态：远大·海世界营销中心已于2015年10月1日开放。项目开盘时间和价格待定。工程进度：1号楼到20层，2号楼到5层，3号楼到15层。项目总占地约100亩，总建筑面积369553.19㎡，综合容积率4.119，绿化率25.01%，总户数1724户，停车位2560（其中地上停车151辆，地下2409辆）。该项目是住宅与商业结合体，目前价格和开盘时间待定，项目正在紧张地上施工中！
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| 远大·海世界基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 海口市西海岸 | |
| 户型 |
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户型图
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楼盘点评：远大·海世界小区楼间距很宽，不显得憋屈，整个小区设计有点像度假村，好休闲，不足的地方就是户型不太吸引人，周边的环境还有提升空间，不知道价格会怎样，楼盘整体挺不错。
楼盘地址：海口市观澜湖国际高尔夫度假区
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新动态：观澜湖新城在售2、3、8、10号楼，在售户型为54-144平，54-114平包含硬装，有洗衣机、冰箱，燃气灶等等，144平为毛坯。起价13000元/平，均价15000元，全款94折，按揭97折。项目总共545户，停车位地下300个，楼层16-18层，3号楼两梯两户，2、11号楼两梯四户。
| 观澜湖新城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海口市海口龙华区 | |
| 户型 |
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户型图
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楼盘点评：观澜湖新城地段不错，就是有点远，价格真得太合适了，周边配套少，买东西不方便，个人认为再过五年改区域会有很大的空间。交通也挺便利的，方便上下班、逛街购物；而且相比较来说开发商也还不错。
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