[摘要] 传统楼市销售旺季“银十”落幕,海南房价怎样?哪些楼盘热销?
楼市风向标“金九银十”购房季已经落下帷幕,在此期间,楼市利好政策一波接着一波,不限购城市首套房低首付下调至25%、公积金推行异地贷款、海南住房商贷可转公积金贷款、央行再度降准降息……那么,海南的房价发生了怎样的变化?哪些楼盘成为了海口地区的热门?
房价:海口房价创新高 涨幅高达1.668%
据中指研究院发布的百城价格显示,10月楼市平稳回升,100个城市(新建)住宅平均价格为10849元/平方米,环比上涨0.30%,涨幅较上月扩大0.02个百分点;同比上涨2.07%,涨幅继续扩大,这也是百城住宅均价连续第3个月出现双涨。
目前来看,不同城市仍将分化,热点城市房价或将继续平稳上涨,而库存压力较大城市将保持稳定甚至有所下调。那么海南省会城市海口房价怎么样?
观察曲线可见,海口10月的新房均价达到了9449元/平方米,价格涨幅1.668%,超越2月份的9381元/平方米,成为全年高均价。
楼市:打破“金九”颓势 环比上涨18.17%
“金九银十”是楼市的传统旺季,但在“金九”期间,海南楼市表现不尽人意,这或许和海南旅游地产的特殊性有关,相对而言会比性旺季来得略迟。
不过,“银十”期间,海口楼市打破了“金九”的颓势,共计成交成交3148套,比9月的2664套多签484套,上涨18.17%。期待随着大批候鸟型购房者上岛,楼市成交量会有进一步的提升。
楼盘:富力盈溪谷408套居榜首
在10月海口全市销售套数排行榜中,我们不难发现,虽然前三甲中,秀英区占据了位和第三位,但整体而言分布较为均匀。
其中位居榜首西海岸的房子受到购房者的喜爱,主要在于其既适合长住,也适合旅游度假。这里拥有2.5公里美丽的海岸线、纯净的海景、丰富的度假配套设施,同时还是海口新市政府所在地。相信随着海口“西进”发展战略的不断深入,秀英区西海岸新城市中心价值涌现。
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