[摘要] 刚需族一直是房产市场的核心消费群体，这类群体一般是处于人生起步阶段的80后，由于资金并不充裕，所以性价比高的小三房自然收到追捧。所谓的小三房，是户型的一种，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90-110㎡，功能实用，总价相对不高。
刚需族一直是房产市场的核心消费群体，这类群体一般是处于人生起步阶段的80后，由于资金并不充裕，所以性价比高的小三房自然收到追捧。所谓的小三房，是户型的一种，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90-110㎡，功能实用，总价相对不高。
在经济实用的考虑下，不少购房者偏向选购面积小于90㎡的小三房。然而小三房不是面积越小越好，户型太小容易形成逼仄压抑之感。那么哪些楼盘的小三房比较给力呢？我们一起往下看！
平均价格：8300元/平
楼盘动态：锦地翰城三期13号楼、19号楼于6月27日已开盘，目前均价8300元/平，起价8000元/平，全款95折，按揭99折，目前推出两套特价房，分别是10号楼101.33㎡的一套户型以及13号楼123.87㎡的一套户型，特价7800元/平。户型面积58㎡-158㎡不等，主推2房—4房。
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楼盘点评：房子还是不错的，园区非常高大上，远远看上去就感觉很高端，园区规划也挺好，虽然说是自己建的人工水景，但园区里有这么个景观会也会提升不少贵气。绿化做的特别有特色，户型也非常好，得房率特别高，其实早晨起来，呼吸到新鲜的空气，也是非常幸福的，所以我喜欢这里。
| 锦地翰城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海口市海口秀英区 | |
| 户型 |
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项目实景图
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平均价格：9900元/平
楼盘地址：海口市滨海大道125号东方洋路（海南马自达4S店旁）
楼盘动态：海悦东方·首座在售楼栋为B1-B5五栋，户型分布为62-120平1-4居瞰海华宅，项目主推92㎡与106㎡两房，其中106㎡户型可改为三房。项目一期准现房热售中，起价9200元/平，均价9900元/平，全款82折，按揭84折。
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楼盘点评：开盘很久了，说实话我也关注很久了，小区显得有点拥挤，周边显得有点冷清，可能是这个地段的原因吧，公交车还蛮多的，家里有个亲戚住在这附近，经常来，觉得还好，当然没有市中心那么方便了，不过住起来还是可以的，就是觉得周边大车太多了，灰尘有点大。
| 海悦东方·首座基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海口市海口秀英区 | |
| 户型 |
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项目实景图
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平均价格：8200元/平
楼盘地址：海口市滨江路350号
楼盘动态：滨江帝景·四期ABCD栋在售，均价8200元/平，全款88折，按揭98折，31㎡格调一房、85-88㎡望江两房、122㎡板式舒适三房，项目预计2016年4月交房。
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楼盘点评：买房是关系一辈子的事情，一定要选好，而我的标准是环境，父母身体不好，呼吸性的疾病很多，空气质量一直以来都是我担忧的，希望父母身体健康就一定要住在绿化好，自然资源丰富的小区里，现在很多城市雾霾这么严重，像滨江帝景这样的楼盘真的不可多得！
| 滨江帝景·四期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海口市海口琼山区 | |
| 户型 |
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平均价格：11500元/平
楼盘动态：保利中央海岸已于2015年9月20日盛大开盘，项目目前均价11500元/㎡，约100平全能4房8500元/㎡起，110-200平奢阔瞰海3-5房9500元/㎡起，项目目前5万订金可抵12万优惠。项目主推刚需大户，3#楼中间户型为112平三房，端头为150平的四房； 9#户型面积为103平、109平三房，以及122平的大三房。
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地段分析：保利中央海岸项目位于海口滨海沿线中央地带，是海口国贸CBD板块与西海岸板块的黄金交汇点，不但享有城市中心3.8公里的黄金海岸线，更有1400亩万绿园公园、西海岸带状公园环绕左右，集市中心的繁华配置，与西海岸高端休闲度假资源配置于一体，享受海口齐全的配套资源。
楼盘点评：这个楼盘的就是有学区，而且相对于来说，房价也不贵，对于秀英人民来说，是个不错的选择，对于在市区上班的人来说，交通很不方便，除非你自己有车，而且这边的配套还没有完善起来，没有生活氛围。
| 保利中央海岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海口市海口秀英区 | |
| 户型 |
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项目主推户型推荐：约100㎡全能四房 8700元/㎡抢驻海口湾
约100-108㎡南向户型，罕见地做到了四房两厅两卫，起价8700元/㎡抢驻海口湾！户型的赠送面积达17㎡，3+1创变空间，利用率极高，空间布局合理，室内所有功能齐全独立，既可满足温馨小家，也可三代同堂，一步到位，永不换房！保利地产以实用纯粹的姿态，将空间极为高效地利用起来！
样板间鉴赏
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