[摘要] 2015年11月17日，龙华区挂牌本年度绝无仅有的优质二类用地，本次竞拍房企大鳄云集，新城控股、碧桂园蓄势待发。作为致力于海南经济建设发展二十余载的昌茂集团心系海口，本着为本土再创辉煌的决心如约参加本次竞拍。
2015年11月17日，龙华区挂牌本年度的优质二类用地，本次竞拍房企大鳄云集，新城控股、碧桂园蓄势待发。作为致力于海南经济建设发展二十余载的昌茂集团心系海口，本着为本土再创辉煌的决心如约参加本次竞拍。
下午16:00时，海口市国土资源局在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心土地交易中心大厅举行国有土地拍卖会，该宗土地位于海口市城西片区椰海大道南侧，用地面积92900平方米（139.35亩），土地用途为城镇住宅用地（其中：商业计容建筑面积不小于15%，住宅计容建筑面积不大于85%），土地出让年期住宅用地为70年，商业用地为40年,参与者要一次性缴交保证金2.85亿元,方有资格竞拍。
由于该宗土地位于土地资源日益稀缺的海口主城区，地块主要规划条件和规划要求良好，区位优势突出，可谓海口主城区难得的优质宅地。竞拍终确定为海南佳凯投资公司(以下简称昌茂集团)与国内地产20强大鳄海南文昌碧桂园房地产开发有限公司(以下简称碧桂园)、广州瑾熙房地产投资咨询有限公司(以下简称广州瑾熙)、海口新城万博房地产有限公司(以下简称新城控股)四家企业参与拍卖，其中碧桂园、新城发展控股三大巨头均属上市公司，资产超千亿元，在国内成就了无数奢华巨作；海南昌茂集团作为中国房地产500强企业,植根海南本土发展,也积极报名参加。据了解,昌茂集团是海口市国土资源局发布该宗地块竞拍后家缴交保证金的企业，以志在必得的勇气频频举牌竞价。昌茂集团做为本土发展的企业,深受海南人民的厚爱与支持,立志以刚需产品为开发核心产品来满足海南本土人民的生活需求,为海南的房地产建设贡献一己之力.
起拍价为2.84亿元,竞拍刚开始,昌茂集团与新城控股经过几十回合的举拍竞价,当地价竞到5.3亿元,新城控股退出;接下来由广州瑾熙公司与昌茂集团进入更为激烈角逐,终昌茂集团以6.26亿元报出后一轮举拍价,在拍卖师第三次询问”是否还有人叫价”准备落锤之时,广州瑾熙公司以高出昌茂集团报价200万元总价6.28亿元竞得该宗地,高出底价达3.44亿元,溢价率达到120%.创造了迎滨大道与椰海大道片区拍地新纪录.
昌茂集团虽然在本次竞拍中失之交臂，但作为参与竞拍的海南本土企业，有勇气与三家上市房地产大鳄参与竞争实属不易，昌茂集团履行了守土之责，突显了昌茂集团对海南未来房地产市场形势发展的坚定信心和美好愿景。
本次激烈竞拍，使得成交楼面价不断被刷新，有力地激发了海口房地产市场的新活力.同时,让我们看到了海南房地产大行业发展的机遇，同时也看到了房地产企业对打造海南新城区房地产业的积极信号！
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