[摘要] 本地常住居民更多选择距离市区近，周边配套资源齐全的刚需楼盘，且随着二孩政策的全面放开，本地常住居民对三房以上的大户型房源青睐有加。
本地常住居民更多选择距离市区近，周边配套资源齐全的刚需楼盘，且随着二孩政策的全面放开，本地常住居民对三房以上的大户型房源青睐有加。
据南国都市报，海口市住建局公布的数据显示，今年1月-10月海口全市销售商品房同比上升31.13%，1-10月全市商品房均价8627.89元/平方米，同比增长0.22%。
另据调查，本地居民偏爱三房以上的大户型。这些销售火热的刚需楼盘，在开发设计时均以三房及以上的大户型为主，同时配套数量较少的两房户型，对于这种设计，某开发商公司负责人介绍，主要是考虑到楼盘针对本地居民，并非过冬的“候鸟”，近几年来的销售也证明，本地人更喜欢购买大户型。
房子户型的好坏真的是直接关系到屋主居住体验好坏的决定性因素。那么好户型要具备什么条件，海口人心中有着不同的标准。
采光和通风是基本条件
海秀花园124㎡的C户型，南北通透、采光良好
所有的好户型都具备两个基本的条件：充足的采光和自然的通风。采光好的房子在晴朗的天气，白天即便不开灯，所有的功能区和卧室也有充足的日照光进来；通风好的房子好是南北通透，不借助通风设备房子也有空气对流，海南的空气如此好，多开窗通风能让房子换换气，保持清爽干燥。
楼盘地址：海口市金福路德裕高尔夫旁
平均价格：7700元/平
新动态：海秀花园一期在售，现折后起价7000元/平，均价7700元/平，主推户型面积为83-126㎡2-3房，全款9折，按揭93折。
方正的户型更实用
慧远美林谷116㎡的A3户型方正
除了采光和通风，人们在挑房时更注重户型是否方正。所谓方正户型不是指整套房呈四四方方的矩形，而是所有功能区和房间的形状是方形，并且整套房看起来不会过于长条，也不要有死角。家住海口海甸岛的陈女士认为，她还是喜欢方方正正的房子，摆放家具家电起来比较实用，可用的空间也多，如果房间或阳台是半圆形的话，虽然可能比较好看，但是实际可用空间就少，浪费了面积。
楼盘地址：海口市美林路8号
平均价格：17000元/平
新动态：慧远美林谷位于西海岸核心区域，市重点九小、侨中，项目为原乡托斯卡纳花园洋房，目前一期已经现房有C、D组团在售，二期G组团在售。在售户型有110-130㎡两房，150-170㎡三房，180-220㎡四房，一房一价，均价17000元/平。全款98折，按揭99折。
先动后静，方便大家
怡和湖城大境116㎡的B户型一眼就能看出左动右静
住在海口滨江路的吴女士是一名普通上班族，每天下班后得买菜回家做饭，在挑房时她希望厨房能在客厅前面的，一进家门就能把菜放到厨房。类似这样设计，把厨房、餐厅、客厅等活动较多的区域置于一边，好是前部，卧室和书房等静态区域集中于房子深处的户型设计，可称为动静分区。这样设计的好处是人在活动区域做事起来会比较方便，而且也不会打扰到在卧室或书房等需要安静的人。
楼盘地址：海口市红城湖路
平均价格：9500元/平
新动态：当前在售楼栋为8-10号楼，户型建筑面积为76㎡的两房—253㎡的跃层不等，主推户型建筑面积为76㎡（两房）、116㎡（三房）、131㎡（四房）、253㎡（五房）。目前全款97*98折，按揭97折，折后均价9500元/平。剩余房源不足20套。
大阳台带来好心情
海南绿地城80㎡的D户型，阳台连通客厅主卧
不少人在购房时会特意关注阳台，观察一下在阳台能看到怎样的风景。在小编看来，好的户型阳台应该有广阔的视野，起码不会被高层建筑遮挡。阳台除了具备晾晒衣服、放置洗衣机等居家功能外，还能起到放松心情的作用。近购置了一套两房户型的小温是一名通信工程师，繁重的工作带给他无形的压力，他表示自己喜欢晚上在阳台吹着徐徐凉风，望着外面的海口市夜景，不久过后，工作中的烦恼就会烟消云散。
楼盘地址：海口市海榆大道与新大洲大道交汇处
平均价格：7000元/平
新动态：海南绿地城·金街沿街准现商铺清盘价9333元/㎡。目前住宅二期和三期在售，二期只剩下65平的小两房和114平的跃层，折后起价6500元/平，折后均价6800元/平。三期折后起价6800元/平，折后均价7000元/平，全款78折，按揭8折。
双卫生间免去排队尴尬
新城吾悦广场140㎡的E1户型在屋子深处和主卧都有卫生间
双卫生间对于一家五口更显其重要性。想象一下，如果大家同时起床上班上学，在排队上厕所的情况是多么尴尬，尤其是二十出头的新人夫妻与年轻的公公婆婆共住屋檐下。双卫生间的户型一般会设计主卧的卫生间，这样一来主人就拥有更多的私密空间。
其实除了以上偏爱的设计外，得房率高、浪费面积小、明厨明卫、厨房和卫生间不相邻、餐厅有窗等等元素都能给户型带来加分，喜欢与否终还是要看个人喜好。
楼盘地址：海口市龙昆南路与椰海大道交汇处
平均价格：7500元/平
新动态：新城吾悦广场商业金街现已封顶，住宅区域部分楼栋已建到16层，均价7500元/平，94平米两房正在热销中，可全款也可按揭，按揭银行为中国银行及建设银行。
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