[摘要] 离开“金九银十”，海口的楼市同样“入冬失败”，对于房地产业来说，大家乐意见到这样的“失败”。
度过深秋11月，海口的天气没有降温的迹象，一次次入冬失败，成了市民不断吐槽的对象。离开“金九银十”，海口的楼市同样“入冬失败”，对于房地产业来说，大家乐意见到这样的“失败”。2015年11月，海口商品房成交2936套，成交面积为297061.49平方米，签约金额突破25亿元，签约均价是8459.98元/平。这般成绩与前三月相比，算是平稳前行，表明海口楼市处于稳步发展之中。
环比10月的3148套房，11月海口签约2936套商品房小幅下跌了6.73%，签约面积297061平方米，环比微涨0.76%；签约金额与10月相比不分伯仲，仅少签187万余元，下跌0.07%；签约均价仅降低70.9元，环比下跌0.83%。
对比去年同期，则明显看出今年暖冬明显。签约套数比2014年同期多出420套，同比涨16.69%；签约面积比去年高出14.34个百分点；签约总金额同比去年则大涨37.48%；值得关注的是，去年同期海口签约均价仅为7035.68元，今年房价攀升，均价多了1424.3元，大涨20.24%。
纵观今年海口楼市，商品房销售升温，总体向好发展。据海口住建局统计，今年1月-10月海口全市销售商品房同比上升31.13%，1-10月全市商品房均价8627.89元/平方米，同比增长0.22%。11月成绩保持了前10月的水准，且均价还略有下跌。
10月底“全面二孩”政策公布后，少量炒房者鼓吹其将迅速刺激楼市，导致房价上涨。至少从海口楼市的情况来看，现实狠狠打了这些投机分子的脸，毕竟“全面二孩”政策的主要目的在于解决人口老龄化问题、提供更多劳动力、提振国内经济。另外值得关注的是，12月已经到来，海南环岛高铁时代胜利在望，环岛高铁时代将给海口楼市甚至海南楼市带来什么样的影响，12月，海南房天下与您一同关注。
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