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三亚已涌入超20万候鸟族 网友：太挤了买别的地方吧！

房天下  2015-12-10 07:00

眼下正值海南旅游旺季，据昨日媒体报道，已有超过二十万游客和“候鸟”涌入三亚，这也意味着新一轮的海南楼市热又将来临。

然而三亚的高房价，以及涌入的20万人口，真的能让人好好体验一把度假生活吗？显然未必。如今许多打算在海南购房的网友，重心也已经渐渐转向海口及其他市县——毕竟在西环高铁通车后，东西线无论哪个城市，到三亚长也不过三的。那么，适合候鸟族的楼盘都有哪些？一起来看看吧！

长岛蓝湾

平均价格：6800元/平方米

优惠折扣：全款86折

楼盘动态：长岛蓝湾项目一期现房在售5栋楼，11#、12#、13#楼折后均价6800元/平，全款86折，按揭89折；8#折后均价8500元/平，全款93折，按揭96折；9#楼6-9层不托管均价9200元/平，托管10-15层均价9500元/平，全款95折，按揭无折扣。项目在售户型建筑面积为45-98平。8#、11#、12#预计2015年年底交房，8#361户，11#274户，12#274户，共909户。9#预计2016年5月30日交房，共160户，13#预计2017年1月2日交房，共274户。

楼盘简介：长岛蓝湾坐拥4公里黄金海岸线、环抱稀缺双湾，以国际化的规划视野，特邀深圳世界之窗主设计师袁永杰以“度假头等舱”的理念做规划设计。项目总占地约1100亩，总建筑面积约100万㎡，欲打造为融合跨国流行音乐交流，主题娱乐文化活动与节庆举办，逾百项海陆空运动，集休闲、度假、疗养、旅游、运动等为一体的度假生活综合体。

龙光·海云天

楼盘起价：7800元/平方米

优惠折扣：全款92折，按揭94折

楼盘动态：龙光·海云天项目在售1号楼、12号楼、13号楼，目前1号楼、13号楼已经封顶，12号楼已经建至10层。全款92折，按揭94折，折后起价7800元/㎡，折后均价8700元/平，送2000元/㎡非毛坯。

楼盘简介：龙光海云天项目位于海口市--西海岸国际旅游度假区，项目北邻海口会展中心，项目东依占地4400亩的五源河森林公园，北接五源河水系公园，坐拥西海岸国际度假区双公园景观，雄踞海口市政务度假核心区域，占据独特区位优势。海口西海岸是海口“西拓”战略区，未来将打造成五大中心：奥体中心、生态中心、文化中心、商业中心和旅游中心，是海南国际旅游岛着力打造的亚洲级度假湾区、中央政务度假中心。

半岛阳光

平均价格：4600元/平方米

优惠折扣：全款98折

楼盘动态：半岛阳光现房在售，一期：（现房）1-5#基本售完，1-3#基本已经入住，二期：6、7、9#开售（备注：只有9#为非毛坯，其他为毛坯），8#未开售，其中6、7#将于2015年10月交房，9#将于2016年6月交房。在售户型建筑面积：44平大开间、56平米一房一厅，毛坯均价4600元/平，非毛坯5300元/平（含有1000元带装修约），优惠：一次性付款98折，按揭无折扣。现有特价房56平，价格在24-25万元之间。

楼盘简介：半岛阳光是30万㎡东南亚风情滨海温泉社区，总规划用地面积：115871.8平方米；其中酒店建筑面积：25000平方米，商业配套面积建筑面积：11000平方米，绿化率：37%，总户数：3892户。项目分二期开发，地处临城新核心，靠江邻海，西环高铁、西线高速立体交通，是一个集休闲、度假、投资于一体的高品质大型住宅项目。

晨晖·帝景

楼盘起价：7988元/平方米

优惠折扣：全款62折，按揭64折

楼盘动态：晨晖·帝景目前现房在售，A区还有少量房源在售，B区为10号楼、16号楼16-24层的住宅楼在售，10号楼在售户型为一房54平、64平，16号楼在售户型为A单元二房92平。目前购房可享受：一次性付款62折，按揭64折，折后起价7988元/平，折后均价8500元/平。周六、周日都会推出6-10套特价房，机会难得，赶紧下手！

网友点评：我觉得还挺不错的呢，价格在西海岸相当划算了，而且这里的环境也很好啊。交通还是有好多公交车能到的，就是配套现在还不是太完善，过个一两年应该就好点儿了。

蓝城一号二期

平均价格：12000元/平方米

优惠折扣：全款95折，按揭97折

楼盘动态：蓝城一号二期公寓1、6、7号楼在售，现已建至27层。起价9500元/平，均价12000元/平，北区别墅只剩一套，特价445万/套，送十年物业费。公寓全款95折，按揭97折。项目公寓在售户型建筑面积为86平——158平二房到四房刚需，别墅在售户型建筑面积为132-239平二房到四房。

网友点评：去看过房，感觉西海岸盘的通病就是配套太不接地气了，小区本身还是很好的，52.10%的绿化率超过很多同等规模社区，容积率1.88，非常宜居，看了户型，整体都很方正、通风采光比较好，还有超大入户花园赠送，小区有树游湖，很漂亮。

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