养老购房者必看：为何我们不推荐所谓的度假盘？

房天下  2016-01-08 07:00

近来很多网友打来电话，向小编咨询买养老房的事儿，很多网友都有这样一个误区：养老房和度假房不是一个事儿吗？要有整洁安静的环境、优质清新的空气……

大错特错了！如果你想买一处度假盘，当然在这些基础上，再加一些适当的娱购游配套（比如高尔夫球场、免税街、旅游景点等等），那是非常能增进度假体验的。但如果从养老角度来说，这些东西却并非十分必要，真正需要的，其实是一家医院！

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据有关部门统计，来海南买房过冬的“候鸟族”平均年龄大约以50-60岁左右客群居多，而这一年龄段的人群往往身体都或多或少地存在一些顽疾。虽然海南天气好，但有时恰逢天气潮湿，还是会诱发一些顽疾“造访”。住近这些有权威认证的优质医院，对自身而言，也是一个绝佳的保障。而很多的度假小区，并不具备这样的医疗配套。

去年11月，复旦版“2014年度中国佳医院排行榜”发布，这份榜单由34个临床专科的3729名著名专家学者参与评审，是业内非常权威的一份榜单。而在华南地区，离我们自己所在城市近的好医院是这样滴：

那么，有哪些楼盘，是离这些医院相对比较近的呢？

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衍宏万国中央区

近医院：海南医学院附属医院

小编实测距离：几乎就是出门左拐500米以内，完全不需要任何代步工具就可以走到医院去。不过医院排号难是硬伤，相对科研而言，医疗设施要更全一些。

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项目动态：衍宏万国中央区毛坯房只剩3号楼2层，均价11000元/平，1-4#非毛坯房折后均价12500元/平。在售户型为48-117平，一次性付款88折， 按揭93折，公积金93折，按揭、公积金银行是中国银行。2015年9月30日已全部交房。

总体来说，项目价格有点贵。不过地处闹市区，这个价格也属合理。项目所剩房源不多，如果有看上的户型，建议可以抄底出手。

万花坊·南海御景

近医院：海口市医院

小编实测距离：离上表提到的医学院附属医院也不算太远，过了人民桥出海甸岛就能到达。但近的还是海口市医院——虽然没有上榜，但管理却还算不错，电子病历管理也十分方便。

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项目动态：万花坊·金城雅舍项目目前高层已封顶，现项目主推48平——81平户型，一房到三房不等。目前折后起价5900元/平，均价6800元/平，全款86折，按揭93折。项目为毛坯房，无非毛坯，预计2016年8月31日交房。

花满溪

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近医院：海南省人民医院（秀英门诊部）

小编实测距离：秀英门诊部相对要正规一些，医师水平、医疗设施也相当有水准，建议有条件的患者——尤其是重大疾病患者可以来该医院，算是海南区域好的医疗中心。

项目动态：花满溪目前在售3#、4#楼，起价7480元/平，均价8500元/平，全款88折，按揭92折，公积金95折。按揭银行为建设银行和交通银行，公积金为建设银行。片区内学校：海瑞学校。工程进度：建至13层，预计2016年10月交房。

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