[摘要] 春节刚过，海南房地产迎来两件真正的大事！
春节刚过，海南房地产迎来两件真正的大事：
一是房地产交易契税下调；
（一）对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
二是省政府加强房地产市场调控，即日起暂停新增商品住宅用地供应，暂停新建商品住宅项目规划报建审批。
两大政策目标都很明确——去库存，但会不会配合政府提供相应优惠，不同的开发商有不同的做法，有些趁热打铁优惠促销，有些则捂盘惜售等待卖房市场的到来……但不论如何，购房者一方面要挑性价比高的房子，另一方面可通过分销渠道争取优惠。房子卖一套少一套，希望大家能早日买到适合自己的房子。
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万花坊·南海御景位于海甸岛海昌路与海岸路交界处，毗临重点学校25小，紧挨海南的白沙门生态公园，距离美丽的环岛景观大道及黄金海岸线不到300米，项目临园近海，且周边五内分布了菜市场、超市、医院（社区服务站，海口市医院）、银行、学校、公交车站。成熟的生活环境、完善的配套设施、四通八达的交通道路，让尊贵的您坐拥碧海蓝天、郁绿森林，入则居家环境清幽，出则尽享都市繁华。
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新动态：万花坊·南海御景现房在售，毛坯起价6888元/平，均价7600元/平。在售户型面积为56-79平，剩余房源30%。特价活动：11-15层一房均价7188元/平，总价约39.8万/套。15层以上全款95折，按揭98折。
| 万花坊·南海御景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海口市海口美兰区 | |
| 开发商 | 海南恒润物业发展有限公司 | 开盘时间 | 2013年10月15日整期已开盘 | |||
| 户型 |
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招鑫公馆项目位于海口市海甸岛东片开发区内，东临碧海大道，南临吉安花园小区，西临祥安小区,北邻天恒燕泰住宅楼及燕泰国际大酒店。项目用地总面积为12476.32 平方米，建筑总面积33135.83平方米，容积率2.2，绿地率40%。项目主力户型为80.1-89.31㎡的2房，103.15-119.35㎡3房，户型优越。项目周边片区居住氛围纯熟，超市、学校、银行、医院等生活配套设施完善，更有滨江公园、白沙门公园、海南大学等环伺左右，海景、江景美不胜收，是旅游度假、居家置业的绝佳选择。
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新动态：招鑫公馆在售楼栋为2号和3号楼，户型面积涵括79-168㎡，全款可享97折，按揭98折，折后起价8300元/平方米，折后均价8900元/平方米。首付2万起。
| 招鑫公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海口市海口美兰区 | |
| 开发商 | 海南招鑫房地产投资有限公司 | |||||
| 户型 |
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大华·锦绣海岸项目总占地约1098亩，位于海南省海口市西海岸高端度假区，新行政中心，汇聚22公里景观海岸线、7公里体育休闲长廊、五星级度假酒店群、高尔夫球场、4000多亩五源河森林公园以及城市新地标——海南国际会展中心等城市端生活度假资源。
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新动态：大华锦绣海岸蓝汀墅，稀缺58席城市型双首层别墅，136-170㎡多变空间，92-114㎡全明采光娱乐层全面积赠送，6.9米挑高空间。已于1月28日盛大开盘，享西海岸完美生活配套，立新城市别墅蓝本。
| 大华·锦绣海岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海口市西海岸 | |
| 开发商 | 海南成燕房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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伊泰·天骄地处海口西海岸市政中心区，本项目地处未来海口CBD，汇聚未来城市核心价值，是拥有行政服务、总部经济、文化会展、旅游度假、健康养生、休闲娱乐、理想居住七大功能为一体的高端养生大盘。
伊泰·天骄项目的设计理念，是将“国际化标准，人文化居住，健康化生活”的概念贯穿于规划设计的全过程和各个环节，创造自然主义风格的现代生活聚居区，以一种清新简洁明快的的形象表达了更自然的居住形态，是海南目前个获得绿色建筑评价设计二星标识的住宅项目。
伊泰·天骄项目采用高密度园林、宽开间的非毛坯设计、一站式物业服务、整体建筑风格采用适于热带气候的东南亚风格，户型有60㎡一房、85㎡二房、120㎡三房、投资公寓、高端商业等6大类全产品线，面积段为45平米-150平米。
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新动态：伊泰·天骄在售楼栋为1#-3#，起价7188元/平，均价7500元/平米，一次性付款享9折，按揭享92折。在售户型面积为84.73—152.2平米。工程进度：1#-3#为现房。房源充足。
| 伊泰·天骄基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海口市西海岸 | |
| 开发商 | 海南伊泰置业有限责任公司 | |||||
| 户型 |
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优惠热线：李经理18100962710 吴经理13637581104
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