[摘要] 对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的县市,暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地供应,暂停新建商品住宅项目规划报建审批。”日前召开的海南省政府常务会议审议通过关于加强房地产调控的通知,提出“两个暂停”等房地调控新举措,加快消化商品房库存,改善房地产供求结构。
【本报海口讯】“对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的县市，暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地供应，暂停新建商品住宅项目规划报建审批。”日前召开的海南省政府常务会议审议通过关于加强房地产调控的通知，提出“两个暂停”等房地调控新举措，加快消化商品房库存，改善房地产供求结构。
据海南省建设厅负责人介绍，截至去年底，全省商品房库存量约为4100万平方米，消化期约为50个月，其中商品住宅库存消化期约45个月，均明显高于平均水平。其中，商品住宅库存消化期超过全省平均水平的有13个县市，乐东县消化期长达117个月。
海南省政府提出，对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的县市，实施“两个暂停”；暂停审批后，去库存降至全省平均水平以内的县市，下一年度取消“两个暂停”，并按消化量确定年度商品住宅用地计划。对商品住宅库存消化期没有超过全省平均水平的县市，要求控制房地产开发规模、时序和产品种类，优化产品结构，鼓励发展分时度假等旅游地产和购物中心等商业地产。
海南省政府负责人表示，实施“两个暂停”等措施决不是为了推高房价，调控目标就是房地产市场去库存和调结构。
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