[摘要] 房价涨不涨我不知道，但一线城市的房价有90%的几率还会涨，基本不会贬值，值得去投资。 说的这里，估计很多人又会骂我了，我不是炒房的，也不是所谓的房地产专家，我只是以自己的观点来陈述我对房价的认知，我和很多人一样，也希望房价能跌下来，等着房价下跌，因为我也还没买房呢！
近期很多朋友问我，房价到底还会不会涨？现在再投资房产可以吗？我给的回答是，可以投资，去一线城市投资房地产。
房价涨不涨我不知道，但一线城市的房价有90%的几率还会涨，基本不会贬值，值得去投资。 说的这里，估计很多人又会骂我了，我不是炒房的，也不是所谓的房地产专家，我只是以自己的观点来陈述我对房价的认知，我和很多人一样，也希望房价能跌下来，等着房价下跌，因为我也还没买房呢！
希望是一回事，但事实总是很残酷的。我们先不说三四线城市房价，就说一线城市，笔者说一线城市中心区房价坚挺，是有理由的。
，人口。中国是个人口大国，而且城市化不平衡，超过一半的富人，都集中在北上广深这几个大城市，没办法，一线城市不论是教育，医疗，建设还是就业发展，都有着得天独厚的优势，不止是富人想去一线城市，三四线的人也想去，农村的人也愿意去一线城市打拼，就是中西部地区的也开始往北上广迁。人多，就业多，机会多，经济发展快，买房需求多，这些都是刚需，放假自然没有不涨的道理。
第二，货币流动。大家都知道现在央行在释放货币流动性，刺激经济发展，央行多次降准，央行行长也说过，现在是偏宽松的货币政策。货币流通，钱多了，那么这笔钱要往哪里去呢？实业投资，产能过剩；投资股市，刚刚熔断，估计也伤了广大股民的心了；大宗商品，前段时间受美元影响纷纷下跌；想来想去，在中国，好的投资竟然只有房地产了，是幸或者不幸，只有大家来评论了。
第三，现在一线中心城市已经没有空地了，房子都往郊区建了，中心区的房价有什么理由下跌呢？ 说了这么多，那么我们谈谈房价下跌的问题吧，这个也是大家关心的问题。
笔者想了想，房价要下跌只有两个可能了。
一，大家都不买房了，房子卖不出去，房地产商抗不住了，房价就下来了。
二，美元加息。大家可能有疑问，难道我大中国的房价还要看美国的脸色吗？
其实这也是我说的10%的几率，因为不买房，中国的国情是不可能出现的。
那我们说说美元加息如何影响房价的问题。大家都知道，去年12月17日，美联储宣布加息25个基点，这是近10年来的首次加息，并言论今年还会加息两次。美元加息，导致热钱超大规模流出，涌向美国，国内的资金池一泻千里，房价水落石出！这样说，大家应该可以看得懂了。 所以房地产可以投资，建议投资一线中心城市房产，但也要理智投资。那么除了房地产以外，还有什么值得投资的呢？笔者建议可以考虑大宗商品，近期势头较好，可做短线投资选择。
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