[摘要] 7日,家住文昌市文城镇恒天名家小区的不少居民向南国都市报反映称,因该小区物业公司在没有召开业主大会、经广大业主同意的前提下,物业私自贴出公告对物业费进行上涨。由于物业公司从未与业主签订合同,加之物业服务“不到位”,因此遭到业主抵制,然而,让业主们没有想到的是,物业竟然以不交物业费为由,多家业主断电,严重......
7日，家住文昌市文城镇恒天名家小区的不少居民向南国都市报反映称，因该小区物业公司在没有召开业主大会、经广大业主同意的前提下，物业私自贴出公告对物业费进行上涨。由于物业公司从未与业主签订合同，加之物业服务“不到位”，因此遭到业主抵制，然而，让业主们没有想到的是，物业竟然以不交物业费为由，多家业主断电，严重影响到正常生活。
7日，记者来到恒天名家小区，此时，小区内聚集着10多名业主。据业主林先生介绍，就在今年春节前，小区物业公司在没有召开业主大会、经广大业主同意，没有公示物价局有关涨价申请的批文的前提下，便私自张贴出公告对物业费进行上涨。
“就贴出一张提示，将原来的1.0元的物业费上涨到了1.5元。”业主们表示，物业费上涨的理由是，由于该物业公司收取的物业费已经明显偏低而且入不敷出，无法适应公司的正常运转，物业费收得少，企业生存困难，因此，公司决定从2016年1月1日起，对该小区的物业费进行相应调整。
业主们表示，物业公司调整上涨物业费无可厚非，但前提是必须与业主们协商，公司突然的行为让业主们很难接受，重要的是，长期以来，物业存在诸多问题，因此，物业费上涨一事遭到业主们的拒交。
业主们告诉记者，物业公司上涨物业费遭到业主拒交，结果物业以不给“充电卡”充值为手段，强迫业主交费，“不交物业费，公司就不给业主电卡里充值，很多业主家都断电了。”业主们气愤地说。
业主们认为，物业公司将物业费与业主的“充电卡”挂钩起来，实则就是强迫业主们接受物业费调整方案，“其实涨点物业费业主们也不是不同意，但起码应该大家协商下，大伙儿大的愿望就是交了物业费，希望能够改变以前的管理，让小区更好。”业主们表示。
针对小区物业公司上涨物业费一事，当天记者咨询了文昌市物价局，据该局一位负责人表示，目前，针对小区物业公司提出上涨物业费一事，国家政策早已放开，除了保障性住房内的物业需要到物价局审批备案外，其余性质的小区则不需要审批备案，“如果有合同的，必须按照合同来办，没有合同的，需要物业与业主沟通协商。”该负责人表示，该小区物业在没有经过业主协商的前提下私自上涨物业费很不合理。
据该小区物业公司“海南大祥物业”负责人表示，该小区在张贴物业费调整方案前两三个月就曾张贴出公告，希望业主尽快与物业进行协商，但直至现在业主们也没有露面进行协商，“我们公司现在亏损严重，如果不涨物业费根本不可能再经营下去。”该负责人表示，公司早有意撤出小区，如果业主们仍不交物业费，公司将撒手不管。
而针对物业费与业主的“充电卡”挂钩，部分业主家因停电生活受到影响一事，该负责人则解释，由于小区的电费必须由物业交纳，“物业费都收不上来，怎么给业主交电费，不交物业费，肯定不会去交电费的。”该负责人态度坚决，同时表示，如果业主反映太大，公司将撤出小区。
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