[摘要] 候鸟老人买二手房“感觉被中介骗了”
称中介迟迟不提供房产证,怀疑房子存在债务纠纷;中介坚称没问题
近日,来自河北的高女士向本报反映称,她在琼海通过中介买二手房,签合同时“感觉被中介骗了”,“我们交了定金,但是中介迟迟不提供房子的房产证,我们怀疑这个房子的贷款还没有还完。”高女士称。
高女士告诉记者,她在海南租房住了几年后决定买套房养老,通过中介看上了万泉河附近一个小区的二手房,并于今年2月23日签订了认购合同。合同显示,房子总价是33万元,高女士首先支付了2万元的保证金,中介承诺在4月30日前签订房屋买卖合同。
“当时我就问中介,这个房子有没有什么问题,中介保证说房子没有任何问题,没有债务纠纷,房产证是有的。”高女士说,认购合同签了一周后,她便要求中介提供房产证,但中介回复称房产证在房管局,而房主不在琼海,要等房主回来后去房管局才能取出来。“这房子不会牵扯到什么债务纠纷,根本没有房产证吧?”中介迟迟不提供房产证,让高女士产生了怀疑。于是,高女士找到该小区的物业,从物业处得知,她所购买的这套二手房“贷款还没有还完”。
贷款还没有还完,怎么能出售呢?高女士马上找到中介,但是中介坚称房子没有贷款要还,也没有任何债务纠纷。“我觉得中介没有说实话,他们卖的就是有债务的房子,我要求解除合同,并且中介要赔偿我们的损失费。”高女士说。
昨日下午,记者跟随高女士来到中介——海南世元房地产营销策划有限公司。负责人全经理告诉记者,高女士购买的二手房确实没有任何债务债权纠纷,银行的贷款也已经还清,并不是物业说的那样。“之前我也跟他们解释过了,因为房主在外地工作,暂时回不来,等回来了马上去房管局拿房产证给他们,有债务的房子我们也不会卖的。”全经理说。
一方面,高女士坚信房子有债务纠纷,要求退款,另一方面,中介坚称房子没有问题,双方互不相让。终,在记者的协调下,双方达成一致:原有购房认购合同作废,原来2万元保证金转为诚意金,中介单独再开一个收据,并承诺在今年4月30日前为高女士办理完所有手续。
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