[摘要] 现如今，越来越多的人为了避免装修，都将目光对准了非毛坯的房子，但是面对林林总总非毛坯房，你真的会挑么？购买非毛坯房，又有哪些注意事项呢？
但凡是经历过装修的人，都知道：家装是一件劳心劳力的活儿！前期设计、主体拆改、水电改造、木工、贴砖、刷墙面漆、厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家居配饰……不得不说：装修，的高技术含量“工种”！
现如今，越来越多的人为了避免装修，都将目光对准了非毛坯的房子，但是面对林林总总非毛坯房，你真的会挑么？购买非毛坯房，又有哪些注意事项呢？
一、选择大品牌的开发商是首要
在购买非毛坯房产之前要对开发商的实力进行考察。了解项目的实施情况及业主意见、项目的装修工程和设计方的资质以及装修团队的施工水平。选择管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人比较放心。
电话：
恒大海口文化旅游城整个项目总占地面积约1260亩，总建筑面积约138万平方米，容积率1.65，绿地率30%，建筑密度26%，停车位8999个。项目位于迎宾大道与椰海大道的交汇处，沙坡森林公园与白水塘湿地公园的规划区内，该区域是市政府重点发展的区域，既酒店，旅游，文化，休闲，科研，购物，饮食，娱乐，商住等服务功能设施配套齐全、人居环境优美的城市生态文化旅游示范片区。
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平均价格： 7388元/平方米
楼盘地址： 海口市龙昆南延长线
新动态：恒大海口文化旅游城隆重加推后一栋花园美宅27-1单元，75-119平米，成交火爆！恒大海口文化旅游城当前一、二、三、四期在售。当前在售户型建筑面积为73-126㎡花园美宅,、70-120㎡临街旺铺、180-224㎡湖畔别墅，主推户型建筑面积为103㎡（两房）、126㎡（三房）。全款享95折，按揭享98折，折后起价7388元/平，折后均价7500元/平，非毛坯交付，带装修约为1600元/平。
| 恒大海口文化旅游城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 海口市海口龙华区 | |
| 户型 |
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二、仔细观察样板房，看房要细致
观察样板间对于购买非毛坯房是一个非常重要的步骤。因为实体的样板间在室内面积、格局、层高、等方面不容易造假，所以在项目楼内做出的实体样板间更有说服力。相对来说对参观者的欺骗性会小一些，而效果也更接近真实交房时的样子。
电话：
天地·凤凰城分南北两个地块,北面地块以商业为主，约8万平米的商业集裙。集商业街、大型购物商场、地下超市等商业配套为一体的大型购物中心,是西海岸目前在建的端的购物中心。还有楼高100米的甲级写字楼,约4万多平米的办公面积，以及40层高达140m西海岸的五星级观海公寓，南面地块社区中心的超大景观泳池设计，包括8栋高层住宅、2栋高层公寓，共10栋建筑。住宅建筑面积约22.8万m2，总户数1968户。底层均局部架空4m，视野开阔,有利通风干燥。
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低价格： 9500 元/平
楼盘地址： 海口市滨海大道256号
新动态：天地·凤凰城1#、2#、3#、5#、6#、7#、10#非毛坯期房在售，三房送入户花园，均价11000元/平，一次性付款9折，按揭92折，折后价格9500元/平。主推户型为56㎡一房、60㎡一房、122㎡三房，房源充足，有10套特价房推出，特惠房限时抢立省18万。
| 天地·凤凰城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海口市西海岸 | |
| 户型 |
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三、购房时合同约定细则
您在签署购房合时一定要尽可能的详细，将所有材料等级、带装修约、和环保级别、保修期、品牌、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中，以便之后在双方发生分歧时有据可依。
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海岸雅居项目位于海口市海甸岛六东路12号，由4栋26层高层住宅及地下室组成。总建筑面积61255.08平方米，绿化率40%，容积率1.8倍。小区的规划设计尊重海口市总体规划所提供的设计条件，沿用国际住宅领域的生态建筑思想，突出小区独特的文化内涵，便建筑、人文景观、自然景观、生态场地与空间、阳光、空气有机地结合成一体高效的生态居住系统。
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低价格： 9300 元/平方米
楼盘地址： 海口市海甸六东路12号(白沙门生态公园对面)
新动态：海岸雅居现房在售，全款9折，按揭92折，折后起价9300元/平，送2000元/平非毛坯。户型面积范围为88㎡、89㎡、92㎡两房，目前房源充足。
| 海岸雅居基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海口市海口美兰区 | |
| 户型 |
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四、注意装修的材料，看品牌型号
购房者必须根据材料清单检查装修材料和品牌，应该主动要求在购房合同中写清楚装修细节，包括装修材料、品牌名称、品牌型号、以及品牌数量等等，甚至包括材料颜色，越详细越好。 并应在合同中明确下来，以便日后一一验收。
电话：
海南伊泰·天骄，地处海口西海岸市政中心区，周边均为规划路；东邻海口市行政办公区；西靠18万平方米城市中央公园；南驻医疗保健医院；北拥公交枢纽，靠近国际会展中心及长达22公里的带状黄金海岸线。
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平均价格： 7500 元/平方米
楼盘地址： 海口市长滨5路12号
新动态：伊泰·天骄在售楼栋为1-3号楼，起价7188元/平，均价7500元/平米，全款享9折，按揭享92折。在售户型面积为84.73—152.2平米。 伊泰·天骄工程进度：1-3号楼为现房。房源充足。
| 伊泰·天骄基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海口市西海岸 | |
| 户型 |
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五、把好交房关，收到称心房
在交房时一定要严把验房关，这也是在审查开发商有否做到了初的相关承诺、以及房屋存在的一些隐蔽问题。业主应该严格按照合同对开发商提供的装修材料品牌等方面进行全面的核对。也可以请专业人员帮助验房，如存在问题应对问题进行详细记录，然后让交房方签字认可并给出处理意见和处理的时限。
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爱尚海蓝位于海口市龙华区海濂路海联制药厂北侧，即水晶城北侧，地理位置十分优越，交通非常方便，四通八达，属于闹中取静的位置，入则幽静，出则繁华，有1、2、3、16、17、24、40等多路公交车经过，周边配套齐全，3公里内有银行、菜市场、医院、营业网点等。
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| 爱尚海蓝基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海口市海口龙华区 | |
| 户型 |
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平均价格： 7000 元/平方米
楼盘地址： 海口市海濂路海联制药厂北侧
新动态：爱尚海蓝在售为1#，4层起卖，在售户型为54平—81平的1-2房。一口价9折，折后毛坯起价6100元/平，折后毛坯均价7000元/平。可选菜单式装修，简装800元/平（硬装）；非毛坯1200元/平，含品牌家具家电，拎包入住。现有特价房热卖中，33万一套起！
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