刚需如何打消“中介”顾虑 5次砍价机会不可错过

房天下  2016-05-10 07:00

有句话说得好，买房不砍价，那是跟钱过不去！买房的时候如何砍价？只要有耐心和恰当的方法，你一定会拿到一些折扣。对于红五月要购房的海口刚需一族来说，砍价就显得很有必要了。在海口，许多本地刚需都不太愿意相信网络电商平台，认为这样的“中介”会坑去自己好多钱，宁愿自己上门看楼盘，都不愿意让我们在开发商那帮您砍价省钱。

为了打消本地刚需的这种“中介”顾虑，小编今天要冒死告诉你一个秘密：许多购房者在买房的时候不清楚砍价的时机和幅度是多少。小编告诉你，在买房的过程中，您有5次以上的砍价机会。

一、期房开盘之前

每个楼盘在看盘之前都会经过一个储备客户的过程，在这个过程中，带看开发商会拿出很多优惠折扣来吸引客户，就是我们常常看到的认筹。这时候砍价有一定的优势。

二、一次性付款

买房之前做过一些准备工作的人应该都知道，一次性付款和按揭的折扣是不一样的，一次性付款的折扣要比按揭的低一些。对于有实力的购房者，买房的时候选择一次性付款不仅实惠，还可以再次砍价，很有可能会得到一点优惠。

三、参加团购

来海南买房，参加团购是一种省时、省力、省钱的方式，它能使你得到大的优惠。因为在开发商现有的优惠基础上，接待您的海南房天下专属置业顾问还会帮你争取更低的折扣。

四、买尾房

此外，买尾房可以得到优惠。一般来说，开发商为了尽快收回资金或为下一楼盘做宣传，会将尾房打折出售，有的尾房甚至可以拿到令人意想不到的优惠。

五、老带新

如果已经买房的业主还有朋友要来买房，这样海南房天下也会帮助您向开发商争取更多的优惠折扣，这样的形式开发商也会接受，优惠一般有物业管理费或者通过其他形式体现出来。

所以，海口的刚需们，要买房，找海南房天下就对了！

时代城

抢购电话：

平均价格：5800元/平方米

楼盘地址：海口市西海岸长滨路

楼盘动态：时代城现房销售，2016年1月30日开盘，目前推出5-8号楼，位于小区会所旁，位置佳，起价4740元/平，均价5800元/平，主力户型为84-130平米,可按揭，按揭银行为光大银行。小区已是现房。

青春东岸

抢购电话：

平均价格：5800元/平方米

楼盘地址：海口市美兰区桂林洋开发区灵桂大道

楼盘动态：青春东岸现房在售中，全款97折，按揭99折，折后起价5288元/平，折后均价5800元/平，可提供业主选择600-1700元的非毛坯。1-10楼层差40元，10-16楼层差20元。主推49-122平户型，房源剩余约98套。

山湖海

抢购电话：

楼盘价格：6000元/平方米

楼盘地址：海口市云龙镇云定路

楼盘动态：山湖海地处海南"计划单列镇"云龙镇中心区，一期占地256亩，提供一站式家居解决方案以及打造“全民丰盛度假生活平台”。现公寓毛坯折后起价5100元/平，折后均价6000元/平，现全款92折，按揭95折。在售楼栋为1#，3#，6#，7#，9#。更多详情，请致电售楼处！！

海南中基美域

抢购电话：

平均价格：5180元/平方米

楼盘地址：海口市海榆中线10公里处西侧

楼盘动态：海南中基美域观湖公寓均价5180元/平；洋房起价5700元/平，均价6300元/平，一次性付款9折，按揭93折。主推户型面积为：57-78平。海南中基美域G1#-G9#预计于2016年12月1日开盘。

海南中基美域工程进度：目前酒店公寓在做内部装修，G2#、G3#、G8#、G9#已主体封顶，1号楼已施工到6层，G4#—G7#已完成地下2层施工。

今典花园

抢购电话：

低价格：5888元/平方米

楼盘地址：海口市南部海榆东线23公里处

楼盘动态：今典花园工程进度：1、2、3、5号楼都封顶，在售户型为77、67、80、93平米的两房，124平米的三房。现1-5号楼、10-13号楼在售，非毛坯起价5588元每平米，含1380元非毛坯。全款95折，按揭96折，一房一价。

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