[摘要] 自10月1日至10月3日，短短三天时间内，郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉共6个二、三线城市先后发布新楼市调控政策，这个国庆假期的打开方式有点“特别”，3天6城，很多人玩回来后发现自己没有买房的资格了。
今年的十一黄金周已过去将近一半，国内多地接连出台楼市新政。自10月1日至10月3日，短短三天时间内，郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉共6个二、三线城市先后发布新楼市调控政策，这个国庆假期的打开方式有点“特别”，3天6城，很多人玩回来后发现自己没有买房的资格了。
3天6城 楼市调控新政相继发布
10月1日晚间，郑州市宣布，从10月2日起，在市内五区和航空港经济综合实验区、郑东新区，经济开发区、高新区范围内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购180平方米以下（不含），包括新建商品房和二手房。
10月1日晚间，成都市规定，从10月1日起，成都高新区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房。严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。
10月2日，济南市也发布新规，购买首套住房商业贷款低首付比例由20%提高至30%，二套住房商业贷款低首付比例由30%提高至40%。济南户籍居民购买第三套住房不提供公积金贷款；已有三套住房的，暂不得再购房、非济南市户籍家庭限购一套住房。新规适用于历下区，市中区、槐荫区、天桥区、历城区和济南高新区。
10月2日下午，无锡市也出台新规，暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房；对已拥有1套住房的居民家庭，购买普通住房，低首付款比例由不低于30%调整为40%。房地产开发企业不得向同一买受人，出售多套商品住房。
10月2日晚间，合肥市政府发布限购新政，在市区（不含四县一市）范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房，暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
10月3日，武汉市出台新规，从10月3日起，部分区域实行住宅限购限贷措施，限购限贷范围为江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山、东湖高新、经开（不含汉南）、东湖风景区实行住房限购限贷。即在武汉拥有1套住房的本市户籍居民家庭，在上述区域购买第二套住房申请商业性个人住房贷款的低首付款比例为50%。
专家认为，近期热点城市政策收紧力度升级，或限购限贷，或限房价地价，或加强监管，政策主要以抑制投资投机需求为重点。
然而，海南——广大朋友熟知的国际旅游岛，还在等降价？如果你这样认为，那你就图样图森破了。近年来，内地的许多购房者纷纷选择在海南置业，自住、养老、抑或是投资度假，这股热潮依旧在持续。目前海南房地产市场暂时还未出台此类政策，对于计划在海南买房的岛内外购房者朋友来说，提前做计划是优先选择，据房天下海南电商中心监控数据显示，国庆前3天海口商品房的销量共计382套，也彰显了市场的火热。
今天小编就为广大购房者盘点国庆期间备受购房者青睐的几个热盘，以供大家置业参考。
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效果图
| 中海锦城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海口市海口龙华区 |
| 户型 | 二居室(75.00㎡)二居室(75.00㎡)三居室(98.00㎡) | 收房时间 | 预计 2018-09-30一期8#、9#、10#交房 | 开盘时间 | 预计2016年12月30日二期开盘 |
动态：中海锦城项目二期现认筹中，开盘时间待定，价格未出，二期主推1、7号楼，全新六大升级、双花园组团产品，目前认筹2万享开盘98折，户型面积为98㎡、112㎡、125㎡，三至四房。一期已售罄。
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实景图
项目简介：中海锦城项目是千亿央企中海品牌进驻海南的高品质项目，选址海口市城南未来生活区—海口市椰海大道与迎宾大道交汇处，规划有9栋高层板楼，75-125两房到四房稀缺板式户型，以领先海口的“非毛坯王者”，传承中海精工血统，带来“全能+”六大首创，秉承四大贴心及三大健康，打造“幸福家”非毛坯体系，创立海口新标杆。
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户型图
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交通图
交通状况：项目地处海口市椰海大道与迎宾大道交汇处，距大英山CBD仅6公里，距国贸CBD7公里，距美兰机场16公里，紧邻海口火车东站，仅0.5公里，可乘坐21、25、44、56、59路公交车到187医院或海口火车东站下车。
十月攻城10月29日看房团开始报名啦！——房天下·海南 //m.fang.com/zt/wap/201609/1029kftjjj.html?city=hn&m=xfdg
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效果图
| 海南绿地城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海口市海口美兰区 |
| 户型 | 二居室(97.00㎡)三居室(94.30㎡)二居室(77.98㎡) | 收房时间 | 预计2017年6月30日二期入住 | 开盘时间 | 2015年12月30日三期2、4号楼已开盘 |
动态：海南绿地城项目推出新产品—四期璟园， 四期将于10月1日开盘，项目一共有6栋住宅楼，其中6号楼是房天下销售，均价7800元/平，户型面积有66㎡，67㎡、80㎡、81㎡、85㎡、88㎡和105㎡。
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实景图
项目简介：海南绿地城，500亿规划15000亩海南首席国际生活城 ，顺应海口“东进”战略，占位江东片区，依托美兰国际机场，打造海南门户，融合交通枢纽中心、文化教育中心、娱乐商业中心、旅游集散中心、度假养生中心、滨水生活中心、商务会展中心七大城市中心功能，形成四大城系配套，成就海南首席国际综合体大盘。
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户型图
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交通图
交通状况：海南绿地城位于海口东中心，位于多条大道交汇处；临近海南省委省政府。海南绿地城附近有三大高速左右伺候——绕城高速、海文高速、环岛高速， 公路交通极为发达。
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效果图
| 龙光海云天基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海口市西海岸 |
| 户型 | 三居室(107.00㎡)三居室(92.00㎡)二居室(82.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月31日二期交房 | 开盘时间 | 2016年9月3日二期5#、9#已开盘 |
动态：龙光海云天二期5、6、7、8、9号楼非毛坯期房在售，现在售户型面积78-125㎡（两房到四房），主推户型为83㎡（两房）、91㎡（三房）、107㎡三房。
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实景图
项目简介：龙光海云天项目占地面积约56501.00平方米，建筑面积约145073.55平方米，容积率2.0，绿地率52%，绿地面积24802.08㎡,总规划套数1300户,精心打造12栋17-18层非毛坯高端住宅、1栋12层非毛坯LOFT铂金度假公寓，缔造国际化度假居住区。
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户型图
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交通图
交通状况：由滨海大道城市快速干道可迅捷抵达海口市所有区域。项目距环岛东线高铁海口火车站6.5公里，东环轻轨长流站仅6公里，距市中心和秀英港码头也只需14公里，距美兰机场40公里。目前项目北侧20米布局有西海岸度假区公交枢纽站，目前乘坐公交：28路、35路、37路、40路、57路等可到达项目。
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效果图
| 星华海岸城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海口市海口秀英区 |
| 户型 | 三居室(120.00㎡)二居室(88.00㎡)三居室(120.00㎡) | 收房时间 | 预计2018-12-01一期入住 | 开盘时间 | 2016-09-12一期5#已开盘 |
动态：星华海岸城5#在售，在售户型为一房、两房、三房，两房均价8500元/㎡，三房均价9300元/㎡。优惠：一房减15万，二房三房减20万。
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实景图
项目简介：星华.海岸城总占地面积约500亩，总建筑面积约200万㎡，一期总占地面积为57501㎡；总建筑面积约175879㎡，容积率为2.5，绿化率为40％，共1378户，642个车位. 公寓户型：1+1房（67㎡），2房84-88㎡，3房119-138㎡别墅户型：约170-240㎡
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户型图
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交通图
交通状况：项目距海口市政府新行政中心约1.5公里，离市中心约12公里，离海口火车站约5公里，距海口美兰国际机场约35公里。坐28、35、37、40、57等公交车到达西海瑞园站下车。
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