[摘要] 小区绿树成荫,空气新鲜,如果这些原本美好的环境改变用途,或变身停车场,或被个别业主侵占,看到这样的情景,身为小区居民的你又作何感想呢?原本属于小区的公共绿地,如需改变用途要经过什么程序?近日,记者就海口市城区部分小区内的绿地状况进行了走访。
小区绿树成荫，空气新鲜，如果这些原本美好的环境改变用途，或变身停车场，或被个别业主侵占，看到这样的情景，身为小区居民的你又作何感想呢？原本属于小区的公共绿地，如需改变用途要经过什么程序？近日，记者就海口市城区部分小区内的绿地状况进行了走访。
部分小区绿地
不是荒废就是被占
20日下午，记者来到凤翔路凤翔山庄小区，看到小区内仅有的几处花台几乎都荒废了，有些花台因为缺乏维护，花台里不是杂草丛生，就是光秃秃的，更有甚者竟然有人将毛巾放在绿化树上晾晒。
随后，记者在大园路凤翔新村小区走访发现，小区内停满了车辆，绿地上、道路上、楼下空位上、篮球场上一些公共场地都被车辆所霸占。由于车位不足，很多车辆要么就挤在人行道上，要么就停在小区的绿地上。记者注意到，部分绿地已经被辗压得露出了红土。
而住在该小区的刘女士告诉记者，随着小区内车辆的增多，车位开始变得紧张起来，在小区内增设停车位，她可以表示理解，但是如果占用公共绿地，在本来就很少的绿化地上停上车，这种占用公共资源的行为让人难以接受。
其实，不仅上述两个小区出现如此情况，记者近几日走访海口新世界花园(参数 图库 新动态 价格走势) 、昌茂花园、民安小区等多个小区时，也同样遇到了小区公共绿地被占用的情况。
物业管不住
想管的居民又怕伤和气
这种情况在新小区和老旧小区都不同程度地存在着，物业出面管理却因业主不配合屡受阻碍。而为了不影响邻里关系，小区居民也只能睁一只眼闭一只眼。
对于这种改变或破坏小区绿地的行为，凤翔新村小区的居民李先生无奈地表示，虽然绿地被占了，改变了用途，但大多数人认为只要对自己影响不大，也没过多干涉。“作为业主不可能不让人家停车，这会影响邻里关系的，为这点小事吵起来也没有必要。”李先生说。
对此，该小区物业公司有关负责人告诉记者，因为凤翔新村小区建设年代早，当时没有考虑建设停车库，而目前小区居民买车的越来越多，就出现车多位少的状态，加上前几天刮台风，不得已暂时让车辆停放在绿地上。
而民安小区物业主任黄先生则表示，因为小区停车位有限的缘故，每天回来晚的业主因无车位就私自将车停上了绿地。对此，物业一直都非常重视，一直都在劝业主不要将车停到绿地上。但是一些业主不愿配合、依旧我行我素，有时物业管理人员多说两句还会起冲突，这给管理工作带来了极大的难度。
部门：改变用途
应征得多数业主同意
记者了解到，现在很多小区的绿地设施功能不完备，在一些小区里，经常是只见草坪不见树。而按规定，小区绿化不仅要有树有草，而且还需花草树木合理配置，真正起到美化环境的作用。
此外，将于今年11月1日开始实施的《海口市城镇园林绿化条例(修正)》条例中也明确规定：在树木上晾晒、吊挂物品或者拉设管线、包裹装饰的，处50元以上300元以下的罚款；绿地上停车的高可罚200元等。
海口市住房和城乡建设局有关负责人表示，按照相关条例规定，原则上，小区内绿地是不允许破坏或改变用途的。如果有闲置空地区域，可以通过上报规划、园林部门进行核实规划，同时必须由多数以上的业主同意才被允许，并且需要进行相关公示。
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