海南购房攻略投资篇 - 海南如何买“养老+投资”房产？
我以买房养老为目的，但也考虑投资价值！”这个问题基本加我微信的，并且想在海南买房的客户都在问我。其实“养老与投资”这两个话题并不冲突！对于尚未退休的人，小全建议鱼与熊掌一起兼得。应该选择既合适自己的养老房，住在里面又能天天坐等的楼盘，想必届时大家心里肯定乐开花了是吧？本《投资篇》小全将详细介绍，在海南如何买到这样“养老+投资”的房子！
一、“养老+投资”的地区必备条件：
首先，了解既满足养老又适合投资的房子都具备哪些条件？然后，根据这些条件，王军详细介绍海南几个比较贴近这些要求的地区。
1、适合“养老”须具备哪些条件？
适合养老的地区应具备哪些条件？养老与度假为目的房子需求条件不相同。以度假为目标，往往倾向于选择环境好的；但以养老为目标，除了考虑环境以外，还要考虑更多其他因素，王军的《选房篇》已经系统的分析该如何选择养老房。以下简单列出，怎样的楼盘更适合养老呢？
1）生活购物必须要方便；
2）医疗服务必须方便；
3）小区周边2公里内必须有户外老人活动场所；
4）公交系统等交通配套必须完善；
5）所在地区的空气、水质必须要好，而且负氧离子含量高，富“硒”之地；
2、适合“投资”须具备哪些条件？
怎么样的地区适合投资？房子是否有潜力因素很多，主要以下几点：
1）所在地区具有优越的自然资源；
2）属于国家规划重点发展的地区；
3）位于市区，由于起步晚，造成价格相对较低，具有后发优势；
从以上的养老及条件分析。小全给大家推荐海南几个地区，如果你想在海南买到具有潜力的养老房，到这几个地区去寻找，不会有错；
二、海南适合“+养老”的地区：
小全 推荐一：澄迈老城开发区
（一）推荐“理由”分析？
老城是个地名而不是“老区”，很多人只看名字都误解！相反老城开发区是一个新区。它位于“世界长寿之乡-澄迈县”，是海南有名的富“硒”红土地，拥有海南的温泉，几乎做到每个小区都有温泉，这地区以养生、养老而闻名：并且具有悠久的历史文化；
老城镇已经与省会海口形成立体交通系统，公交系统、环岛高铁、高速路、飞机场等都非常便利，而且基本做到所有小区通公交车的程度，是海口郊区交通系统最完善的地区；
老城还是海南重点规划发展的地区之一，与海口西海岸共享18公里海岸线，并且是未来规划跨海大桥登陆点，目前房价相对还比较低！
小全推荐二：海口西海岸片区
（一）推荐“理由”分析？
这里是省会海口未来“中心商业+宜居区+综合体”，享有海南优美的18公里海岸线。是省会海口重点发展建设的新城区，也是海口自然环境最漂亮的片区。遍布了高端别墅、五星级酒店、海上七星级酒店、旅游度假区——假日海滩等。海南人，无不向往在那里拥有一套住房！
西海岸配备了海口最完善的交通系统，公交车、出岛火车站、高铁站、水上巴士，BRT快速公交干线等。而且这里房价相对不高，才8000元左右，潜力巨大，如果你几年后才过来养老，这里是一个比较理想的地区。
小全推荐三：万宁兴隆地区
（一）推荐“理由”分析？
这里是海南自然资源、气候环境，的地方之一！兴隆不像三亚那样冬天暖，夏天晒！在兴隆，一年四季如春，冬暖夏凉！森林密布，环境非常优美，并且具有明显的东南亚风情区！这里不仅拥有美丽的山庄雨林、而且还有海南可与三亚媲美的海景资源。只要到海南旅游的游客，都应该在兴隆逗留一宿。
兴隆是一个既适合养老，又适合度假的地区，这也是海南一个拥有这种美誉的地区。兴隆是海南四个有温泉的地区之一！喝喝咖啡、泡泡温泉、海滨浴场、海岛潜水等在兴隆你能享受这一切。更重要的是，这里交通比较方便，已经通车的东环高铁在此便有站点。看未来，看现在，兴隆值得你了解。
三、总 结：
如果你还没退休，短时间还过不来海南养老，并意识现在到海南买房的必要性，为何不买一个既能将来养老，又有投资价值的“养老+投资”型楼盘。在澄迈的老城开发、海口的西海岸、万宁的兴隆这三个地方，有能满足您想要的房子！
请您记住：专业的事情交由专业人去做！
海南房产咨询了解更多微号（：qbm8855） 小全
黎漠沙2019-10-25 10:48:44
