[摘要] 2023年1～11月，海南省办理租房提取业务2.9万人，提取金额1.49亿元，较去年同期分别增加2.4万人、9822.07万元，分别增长474％、193.6％。
“2023年1～11月，海南省办理租房提取业务2.9万人，提取金额1.49亿元，较去年同期分别增加2.4万人、9822.07万元，分别增长474％、193.6％。”
今天（12月22日）上午，海南省新闻办公室在海口举行新闻发布会，就该省开展住房公积金租房提取业务的相关情况进行了通报。
据海南省住房公积金管理局副局长梁彤介绍，近年来，海南积极发挥住房公积金制度作用和优势，以促进全省缴存职工稳业安居为着力点，推动“租购并举”住房政策更好保障租房职工安居，有力支持自贸港引进人才、青年人和本地居民住有所居。今年5月23日，该局制定出台《关于落实进一步优化租房提取住房公积金政策的通知》，对原租房约提代付政策进行优化调整。
梁彤称，优化租房提取政策充分发挥了住房公积金制度支持住房消费作用，更好帮助租房职工减轻房租支付压力，提振了新市民、青年人安居就业的信心。2023年1～11月，全省办理租房提取业务2.9万人，提取金额1.49亿元，较去年同期分别增加2.4万人、9822.07万元，分别增长474％、193.6％。
她表示，下一步该局将继续坚持租购并举，加强政策储备，聚焦海南缴存职工的住房需求，更好地发挥住房公积金作用，吸引更多人才来琼留业创业，为海南自贸港经济建设高质量发展不断注入新活力。
答记者问（节选）——
问一：租房新政和原租房约提代付政策的主要区别是什么？
答：一是提高租房提取额度。将原全省统一的最高提取限额每人900元／月，分类细化调整。对缴存人租赁住房已办理房屋租赁登记备案的，海口、三亚地区最高提取限额提高至每人1500元／月，其他市县提高至每人1200元／月。对养育未成年二孩及以上职工家庭，以家庭为单位在提取最高限额基础上再增加300元，增加后家庭提取额度提高至3300元／月。
二是转变提取支付方式。租房提取公积金由原来转付房东，调整为转至申请人本人，提取方式更加灵活。
三是简化业务申请材料。针对无法提供租赁备案材料或房屋权属材料的租房缴存人，实行“零材料”承诺办理，制度红利覆盖所有租房的缴存人。
问二：租房提取额度是如何确定的？
答：海口、三亚地区最高提取限额已提高至每人1500元／月（夫妻双方合计3000元／月），其他市县提高至每人1200元／月（夫妻双方合计2400元／月）。提高额度后，提取的住房公积金基本能够满足各类群体租金支付需求，新市民、青年人个人可租赁1～2居室住房，家庭可租赁3居室住房。对多孩职工家庭，在提取最高限额基础上再增加300元，增加后家庭提取额度提高至3300元／月，基本满足二孩、三孩家庭租住3～4居室需求。
问三：办理房屋租赁登记备案与未办理租赁登记备案的租金有何差别？
答：两者主要区别在于提取办理方式和提取最高限额。一方面，按照相关规定，租赁住房的缴存职工都应办理租赁备案登记手续，但考虑存在出租人不配合、城中村自建房无完善的房屋权属材料等实际情况，租房新政明确实施“零材料”承诺办理制，最大限度满足职工租房提取需求；
另一方面，加大政策兜底保障力度，对未办理房屋租赁登记备案的缴存人，不分市县最高提取限额为每人900元／月，夫妻双方合计最高1800元／月，充分保障了缴存人租房需求。
问四：租房约提的支付方式是怎么样的？租房约提业务申请后，什么时候开始生效？原存量租房约提代付业务是否可以延续？
答：租房约提的支付方式是缴存人租赁住房已办理房屋租赁登记备案的，可选择按月或按季方式约定提取；未办理房屋租赁登记备案的，按月方式约定提取。约定提取的住房公积金转入本人一类银行卡账户。
租房约提业务的约提开始年月最快自申请当月起计算，最长约定时间不超过一年且不超过实际租赁日期。有效约提时间为约提开始年月至约提终止年月。
租房新政实施后，已办理的存量租房约提代付业务在协议期内仍可执行，租房人可选择提前终止代付业务，重新按照新政办理租房约提业务，也可选择协议到期自动终止。
问五：缴存人骗提住房公积金有什么影响？
答：提醒广大缴存职工切勿轻信不法中介代办、套提住房公积金，对通过伪造合同、租赁登记备案信息材料、提供虚假承诺、编造虚假租赁信息等方式违规套提的职工，将依法依规追缴骗提款项、记录失信行为实施信用惩戒、将相关失信行为推送至海南自由贸易港信用信息共享平台，统一向社会公开，适时开展联合惩戒；对造假及协助造假的机构和人员，公积金管理部门将向公安机关等有关部门移交问题线索，严肃依法惩治。
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