世茂·怒放海邮轮公寓3#和4#在售，位置不一样，均价不同，4#均价8500元/平，3#均价9500元/平，户型面积有65㎡一房至93㎡两房，全款97折，分期99折；主体基本完工，园林绿化阶段，预计今年年底交房。

小区规划

占地面积：833333平方米

建筑面积：590000平方米

容积率：0.75 

绿化率：60%

停车位：4996 地上停车位：90元RMB/月、地下停车位：210元RMB/月

楼栋总数：6栋

总户数：1080户

物业公司：上海世茂南京物业服务有限公司文昌分公司

物业费：2.40元/㎡·月 

物业费描述：

住宅2.40元/㎡、别墅4.50元/㎡、酒店公寓3.00元/㎡、商业6.00元/㎡

楼层状况：

4栋高层观海公寓；A地块总户数3948户，B2地块总户数678户 公寓楼层总高：20-30 A2高层3梯10户、A1高层3梯16户 独栋140㎡-195㎡ 联排100㎡-103㎡ 总面积50㎡-80㎡ 主力户型： 高层公寓约39㎡-71㎡（期房、现房）； 联排、双拼别墅约103㎡-109㎡；