楼盘热评榜
1盛木天一方价格待定225条点评
2海口华润中心四期悦府23000元/㎡233条点评
3梦享龙腾湾17000元/㎡222条点评- 4和信经典花园229条点评
- 5正恒温泉养生府219条点评
- 6中视金海湾284条点评
- 7领时国际1号楼8条点评
- 8澜港壹号127条点评
- 9滨海新天地三期357条点评
- 10海口盛达景都272条点评
海南自建房新规来袭,看这里了解详情!
海南发布新政策,规范国有住宅用地自建房管理,从严格限制个人用地供应到规范不动产登记,全面加强监管,确保市场规范有序。 海南省近日发布了一项旨在规范国有住宅用地自建房管理的新政策,引起了广泛关注。从政策内容来看,这一通知针对国有住宅用地自建房的各个环节进行了详细规定,涵盖了用地供应、规划管理、建设管理、转让行为、不动产登记以及执法检查等多个方面。这样的全面监管无疑会对海南的房地产市场产生重要影响。 首先,严格限制个人供应国有住宅用地,这一举措有助于防止土地资源的滥用和投机行为,为市场注入更多的理性因素。其次,加强规划和建设管理,有助于提升自建房的整体质量和安全性,保障居民的居住体验。特别是对于国有住宅用地自建房的转让行为进行严格监管,可以有效防止不法分子通过虚假交易牟取暴利,进一步规范市场秩序。 此外,通知中提到的常态化执法检查和依法处置虚假宣传,无疑是对市场监管的一种强化措施。这不仅有助于打击违法行为,还能提升公众对政策的信任度和依从性。 总的来说,海南这次发布的《通知》,体现了政府对规范房地产市场的决心和力度。相信在政策的引导和监管下,海南的自建房市场将更趋健康有序。
海南房小琪2024-07-26
海南:严格限制向个人供应国有住宅用地,严厉打击自建房虚假宣传
严格限制向个人供应国有住宅用地,严格监管国有住宅用地自建房转让行为,国有住宅用地自建房不得分割登记,对自建房的虚假宣传和违法商业广告进行严厉打击……根据海南自由贸易港风险防控要求,为进一步规范国有住宅用地自建房管理工作,海南省自然资源和规划厅、海南省住房和城乡建设厅、海南省市场监督管理局日前联合印发了《关于规范国有住宅用地自建房管理的通知》(以下简称"通知")。 通知明确,从严格限制向个人供应国有住宅用地、加强国有住宅用地自建房规划管理、强化国有住宅用地自建房建设管理、严格监管国有住宅用地自建房转让行为、规范不动产登记、常态化开展执法检查和依法处置虚假宣传等方面规范国有住宅用地自建房管理。该通知有效期2年。 通知称,明确除生态移民搬迁、征地拆迁安置等特殊情况外,不得向个人供应国有住宅用地(包括含有城镇住宅用地的混合用地,也不得搞变通、打擦边球供应;国有住宅用地自建房项目"逢建必报",市县资规部门(行政审批部门)要加强建设项目规划许可管理,严格审查住宅平面布局和建设工程设计方案,对项目规划报建进行批后规划核实。 通知明确,住建部门要加强国有住宅用地依法报建
中国房地产报2024-07-25
中共中央新政策:房产限购将有大变化!
今日热点:中共中央:加快建立租购并举住房制度。中共中央近日发布新政策,可能取消或调减某些城市的住房限购措施,取消普通住宅和非普通住宅的区别。这一改变旨在全面深化改革,加快建立租购并举的住房制度,满足工薪群体的住房需求。 中共中央近日发布了一项重要决定,允许某些城市取消或减少住房限购政策,并取消普通住宅和非普通住宅的标准。这一举措旨在全面深化改革,推动中国式现代化。中共中央还提出要加快建立租购并举的住房制度,满足工薪群体的刚性住房需求,同时支持城乡居民多样化的改善性住房需求。各城市政府将被赋予更多的调控自主权,因城施策,进行房地产市场的自主调控。 除了房产限购的调整,中央还计划改革房地产开发融资方式和商品房预售制度,完善房地产税收制度。这些措施将有助于稳定房地产市场,防止市场过热或过冷,促进市场健康发展。 这个新政策的出台无疑会对房地产市场产生深远影响。随着限购措施的放松,更多的人可能会有机会购房,尤其是那些之前因为限购政策而被挡在门外的购房者。这对于改善民生、满足居民的住房需求无疑是个好消息。 但同时,我们也需要注意,政策的放松可能会导致房价再次上涨。如果没有相应的调控手段,可能会引发
海南房小康2024-07-21
海口一“王中王”地块即将挂牌出让,系从恒大手中收回
7月16日,海口市自然资源和规划局(以下简称"海口市资规局")公布海口市核心滨海区A0702地块概念设计方案征集结果,最终决出1个优胜方案和2个优良方案,中海地产、中铁建等企业名列其中。 但根据此前征集公告,参与本次概念设计方案征集竞赛不作为今后确定该地块土地挂牌竞买资格的条件,竞买资格以土地网挂公告要求为准。 7月8日,海口市资规局亦发布一则公示,启动海口市核心滨海区A0702地块控规修改工作,将旅馆用地修改为二类城镇住宅/商业/城镇社区服务设施混合用地,即通俗地称"商改住"。 至此,海口市核心滨海区(海口湾片区)"绝版"一线海景地块——A0702地块,在一番"热身"之后,即将进行土地使用权挂牌出让。 该宗总用地面积超100亩的"大块头",位于海口湾片区紫荆路与红棉西路交叉口东北侧,即海口湾一线海景位置。中国房地产报记者独家从权威渠道证实,该地块原系恒大地产集团海南有限公司的酒店项目用地,2021年底因该地块"土地闲置"被海口市政府收回。 海口湾"绝版"地块出让前"热身"A0702地块被列入今年出让住宅用地清单。 关于海口市核心滨海区A0702地块,最近有
中国房地产报2024-07-19
这家装修公司太硬核,瓷砖有问题直接砸!
海口的一家装修公司因为瓷砖有问题,直接在客户面前砸掉重新铺贴。这样的服务态度让很多业主感到放心。在装修互助社群中,业主们可以分享装修经验、获取专业建议,避免踩坑。 海口的一家装修公司真的很硬核。瓷砖铺贴好了,和客户一起检查发现有问题,直接就砸了。更绝的是,砸完还在几万人的社群里公开,让大家围观。原因是全屋铺好的瓷砖有三块出现空鼓情况,不达标,和客户一起现场决定砸掉重新铺贴。客户说,这家公司确实做到“想客户之所想”。 加入装修互助群,你可以和2万海口业主一起围观交流装修。在这个社群里,业主们可以得到真实的设计方案、施工现场的标准和验收方法,还能得到有10-30年经验的装修一线工程师的解答。群友们还分享装修时遇到的问题,彼此参考解决方法,避免踩坑。此外,还能获得装修有关材料、施工的行业内部资料和价格信息,避免被坑。一套79平方米的房子如何从2房改3房,从1卫改2卫,邻居的实际设计方案都可以在群里找到答案。无论你是整装设计、精装改造还是旧房翻新,都可以在社群里找到专业建议。 最新的产品、设计、施工信息也会在社群里分享。中国国际厨卫展上的最新产品,会被整理后供大家参考。你还能和设计师在线沟通,
海南选房管家2024-07-17
海南一地对3重点项目亮“黄牌”
7月16日,儋州市建设工程质量安全监督站(以下简称"儋州市质监站")发布通报,对该市3个重点项目亮"黄牌"。中国房地产报记者了解到,被亮"黄牌"警示的3个项目,原因系存在各类质量安全生产隐患,如果不引起足够重视或将酿"大祸"。 这3个重点项目包括:海南澳斯卡国际粮油有限公司大豆、菜籽加工项目(改扩建)、海南星之海新材料有限公司2万吨电池级氢氧化锂项目一标段项目及二标段项目。项目均位于洋浦经济开发区。 据了解,在黄色警示期内,累计被2次黄色警示的涉事单位,若再发生安全生产违法违规行为,将直接被列为红色警示。 根据《儋州市房屋建筑和市政基础设施工程施工安全"红黑榜"工作规程(试行)》的规定,对被列为红榜警示的建筑业各方责任主体及从业人员,可给予责令项目局部停工、全面停工、诚信扣分、列入严重失信主体、黑名单、启动行政处罚等处理措施。 除此之外,涉事主体的不良行为信息还将纳入海南省诚信管理系统管理,严重失信企业在项目招投标等方面将受到限制。 "明星企业"被"黄榜"处理 儋州市质监站通报称,该站在监督检查过程中,发现由海南澳斯卡国际粮油有限公司建设、四川中业佳和建设工程有限公司施工及海南泓信源
中国房地产报2024-07-17
2024年上半年楼市政策回顾:政策放宽,房市回暖
2024年上半年,中央和地方频繁出台利好政策,积极稳市场。南京等城市通过降低首付比例、取消商贷利率下限等举措,显著提振购房需求。以旧换新、去库存等措施也在加速落地,市场逐渐回暖。 2024年上半年,国家和地方政府频繁出台一系列利好政策,以稳定房地产市场。特别是在南京,通过降低首付比例、取消商贷利率下限等措施,显著提振了购房需求。5月17日的新政后,南京迅速落实降低首付比例、取消商贷利率下限、降低公积金贷款利率等具体措施,市场情绪得到了极大的提振。虽然市场仍在筑底阶段,但这些政策的实施为购房者带来了更多信心。 除了降低购房成本,南京还推出了“以旧换新”的政策,满足居民改善性住房需求。通过国企收购旧房,居民可以置换新房,实现住房升级。南京安居集团在这一政策中发挥了关键作用,新房供应充足,换房人可以选择范围广泛的项目,市场反响积极。截至6月底,已有208套存量住房签署了四方协议,换房需求得到了及时释放。这一举措不仅缓解了企业的资金压力,也加速了新房市场的去库存进程。 南京的“以旧换新”政策取得了一定效果,展示了政府在促进住房市场健康发展方面的决心。政策的实施不仅帮助市民实现了住房需求的提升,
海南房小通2024-07-16
海南大学基础设施建设进展,省住建厅调研
海南省住建厅到海南大学调研基础设施建设,与校方深入交流合作。调研组参观了多个项目,讨论了建设中遇到的困难和解决方案,双方一致同意加强合作,共同推动项目顺利进行。 7月10日,海南省住建厅的王鹏厅长带队来到海南大学海甸校区,调研学校的基础设施建设情况。他们先后参观了教工宿舍南区更新、木棉学生公寓、协同创新中心以及南海资源利用国家重点实验室等项目。每到一处,调研组成员都会详细了解项目的规划、施工情况以及需要解决的问题。 在校友之家,王鹏一行与海南大学的领导和相关部门负责人展开了深入的交流座谈。海南大学党委书记符宣国对省住建厅的调研指导表示了诚挚的欢迎和感谢,并介绍了学校在学科建设、科研创新和基础设施建设方面的现状。符宣国表示,海南大学将充分利用海南自贸港的政策优势,致力于建设国际化“双一流”大学,希望与省住建厅深化合作,共同发展。 会上,海南大学副校长聂清斌详细介绍了学校基础设施建设情况,并与省住建厅围绕基础设施建设中存在的困难和问题进行了讨论,提出了切实可行的解决方案。王鹏表示,省住建厅将继续支持海南大学的基础设施建设,在政策和技术方面提供保障,并倡议加强住建领域的学科建设和教育科研合作
海南房小好2024-07-14
海南省建筑工地消防隐患曝光,快来看!
海南省住建厅近期在全省范围内开展了建筑施工现场消防安全隐患的明查暗访,发现部分建设项目存在严重消防安全隐患,决定公开曝光4个存在消防隐患的建设项目,以督促相关责任单位及时整改,确保工地消防安全稳定。 最近,海南省住建厅在全省范围内进行了一次建筑施工现场消防安全隐患的全面检查,发现了一些建设项目存在严重的消防安全问题。为了促使相关单位及时整改,省住建厅决定公开曝光四个存在消防隐患的项目。 第一个项目是位于临高县的海南万江碧水蓝天项目一期。施工单位是在现场发现保温板、防水沥青涂料等可燃材料露天存放,1号楼10层室内消防栓未能保证供水,加压泵被人为关闭,宿舍临时用房与厨房操作间未保持5米以上安全距离,无法提供宿舍用房材质阻燃性能等级检测报告等问题。 第二个项目是临高县的金融孵化基地。在现场检查中发现,该项目楼层地砖地面保护膜是可燃材料,周边存在机具切割作业未设置防火斗,也未配备灭火器。生活区灭火器检查问题也很严重,7月1日检查时灭火器合格,7月3日再次检查时发现大量灭火器失效。 第三个项目是临高县的未来社区·金牌文居项目部。这个项目的问题包括:4号楼室内消防给水系统未能正常供水,未配备水枪、
海南房小琪2024-07-14
海南省住房城乡建设劳动竞赛热力开启
海南省住房城乡建设行业2024年重点项目劳动竞赛在海口市正式启动。此次竞赛旨在弘扬劳动精神和工匠精神,促进新质生产力的发展。通过开展竞赛和技术比赛,提高职工技能水平,推动全省劳动竞赛迈上新台阶。 7月10日上午,海南省住房城乡建设行业2024年重点项目劳动竞赛在海口市正式启动。这次活动旨在弘扬劳模精神、劳动精神和工匠精神,动员广大建设者通过比赛提高技能,加快新质生产力的培育。海南省住房和城乡建设厅联合省总工会在海口市国际免税城地块四项目工地举办启动仪式,并观摩了工地消防安全标准化管理。 在启动仪式上,大家首先观看了劳动竞赛的成果展示。随后,中建一局工会副主席何志斌致辞,省住房和城乡建设厅总工程师孙淑华宣读了2023年重点项目劳动竞赛的先进单位和个人名单,并为他们颁奖。刘联伟在讲话中强调了劳动竞赛的重要性,要求各参赛单位提高政治站位,围绕竞赛目标,注重精细化管理和标准化施工,确保工程质量。 这次劳动竞赛不仅是一次技术和实力的较量,更是对广大建设者的一次全面动员和激励。通过这种竞赛形式,不仅可以提高工人的技术水平,还能调动他们的积极性,形成全员参与、共同进步的良好氛围。尤其是通过工地消防安
海南房小琪2024-07-12
