楼盘热评榜
1盛木天一方价格待定225条点评
2海口华润中心四期悦府23000元/㎡233条点评
3梦享龙腾湾17000元/㎡222条点评- 4和信经典花园229条点评
- 5正恒温泉养生府219条点评
- 6中视金海湾284条点评
- 7领时国际1号楼8条点评
- 8澜港壹号127条点评
- 9滨海新天地三期357条点评
- 10海口盛达景都272条点评
5套房拍出2768万!海南陈先福涉黑案罚没12套房产拍卖结束
近日,以陈先福为首的黑社会性质组织罚没财产中的房产已于6月25日委托拍卖公司在“中拍平台”拍卖,所有拍品全部在评估价的基础上直降20%起拍。据了解,本期12套房产预估价合计6672.621万元,其中共成交5套房产。 记者通过“中拍平台”了解到,本场拍卖于25日13时46分结束,围观次数达23629次,12套房产分布北京、广州、海口、三亚等地,共成交5套,7套流拍。 成交的房产分别有:北京市海淀区北洼路9号世纪新景园6号楼12层1单元12A房,2039次围观,起拍价12,866,129.6元,共217次出价,最终成交价14,506,129.6元;广州市番禺区南浦岛丽江花园江天道1号704房,1124次围观,起拍价3,646,432元,42次出价,最终成交价3,761,432元;海口市秀英区长信上东城一期7#楼3层301房,4852次围观,起拍价2,791,447.2元,294次出价,最终成交价4,341,447.2元;海口市滨海西路南侧大华•锦绣海岸三期G06031#楼A单元1-A-9A室,2466次围观,起拍价1,929,040.8元,70次出价,最终成交价2,274,040.8元;
楼市知多少2021-06-28
海南又吃“螃蟹”?公积金出新政不涉及首套购房
近日出台的海南省住房公积金"存贷挂钩"政策备受社会关注。6月22日,海南省住房和城乡建设厅、海南省住房公积金管理局联合召开媒体通气会,对"存贷挂钩"政策做进一步的解读。 公积金出新政? 官方给的解释是,在海南省行政区域内首次购买住房的职工申请贷款的,仍执行原贷款政策,支持年轻人、引进人才购房贷款需求,保障其基本住房需求,不受新政影响。即对6月9日24时前职工购买已取得预售许可证的住房,且已签订购房合同并按约定支付相应房款的,仍执行原贷款政策。 发放贷款近680亿 近年来,海南省住房公积金管理局已累计发放住房公积金贷款678.35亿元,惠及20.5万个贷款家庭,为职工购房节约贷款利息支出115.33亿元。 新出台的"存贷挂钩"新政计算公式,考虑了缴存余额越大、贷款额度越高,为中低收入群体保底,抑制突击高额缴存投机"套贷"行为,反映不同房屋类型所能享受的贷款比重等因素,希望能兼顾到各类缴存群体,体现限度的公平。 月缴存多余额高,贷款额度则高;连续缴存时间长,则可以满额贷款。
莱斯特2021-06-23
海南省住房公积金新政进一步解读!首次购房职工仍执行原贷款政策
6月9日,海南省住房公积金管理局出台“存贷挂钩”政策,要求自6月10日起,海南省住房公积金个人住房贷款实行“存贷挂钩”管理机制。 不少群众对于新政计算公式并不清楚。6月22日,海南省住房公积金管理局召开的媒体通气会进行了进一步解读。 据介绍,该政策规定在省内首次购买住房的职工,公积金贷款仍执行原贷款政策,6月9日24时前职工购买已取得预售许可证的住房,且已签订购房合同并按约定支付相应房款的,仍执行原贷款政策。 在海南省行政区域内首次购买住房的职工申请公积金贷款的,仍执行原贷款政策,支持年轻人、引进人才购房贷款需求,保障其基本住房需求,不受新政影响。此外,海南省公积金管理局着力做好新旧贷款政策衔接,对6月9日24时前职工购买已取得预售许可证的住房,且已签订购房合同并按约定支付相应房款的,仍执行原贷款政策。 针对新出台的“存贷挂钩”新政计算公式,海南省住房公积金管理局局长吴和平表示,该公式设计时考虑了缴存余额越大、贷款额度越高,为中低收入群体保底,抑制突击高额缴存投机“套贷”行为,反映不同房屋类型所能享受的贷款比重等因素,希望能兼顾到各类缴存群体,体现限度的公平。 公式中的相关参数会根据
楼市知多少2021-06-23
海南省公积金新政最新解读:“存贷挂钩”计算公式?看完这些你就懂了
近期,海南省出台的公积金"存贷挂钩"新政引起社会热议,不少群众对于新政计算公式并不清楚。6月22日,海南省住房公积金管理局召开的媒体通气会进行了进一步解读。 月缴存多余额高,贷款额度则高 例如:持有过住房的职工连续缴存住房公积金3年,职工A月缴存额2000元,可贷款额度:[7.2×1.8+3×(0.6÷0.2)]×1=(12.96+9)×1=21.96万元,夫妻双方同样缴存,则可贷额度约44万元;职工B月缴存额4000元,可贷款额度:[14.4×1.8+3×(0.6÷0.4)]×1=(25.92+4.5)×1=30.42万元,夫妻双方同样缴存,则可贷额度约61万元。 连续缴存时间长,则可以满额贷款。 例如:持有过住房的职工连续缴存住房公积金6年,职工C月缴存3500元,可贷款额度:[25.2×1.8+4×(0.6÷0.35)]×1=(45.36+6.86)×1=52.22万元,夫妻双方同样缴存,则可足
房等等2021-06-23
海南自贸港洼地效应初现:新增市场主体超39万户 进口增速全国第一
6月21日,在《海南自由贸易港建设总体方案》(下称《方案》)发布一周年之际,国务院新闻办举办了"介绍海南自由贸易港法有关情况"新闻发布会。 国家发展改革委副主任丛亮在会上表示,制定和实施海南自由贸易港法,为海南自由贸易港的建设提供了原则性和基础性的保障。未来要积极推动法定配套文件的研究和制定工作,成熟一件、发布一件、实施一件。 实际上,自《方案》发布已来,随着政策密集落地,海南自贸港在制度创新、人才引进、市场主体提振、免税购物等多方面取得了优异成绩,关于自贸港的建设蓝图也在一步步变为"实景图"。 据《海南自由贸易港建设白皮书(2021)》显示,自《方案》公布以来,有关方面出台政策文件110多份,其中大部分是海南自贸港特有;新设市场主体39.05万户,增长47.6%;引进人才16.8万多人,增长425%;离岛免税购物金额增长近2.4倍,货物进口额增长54.1%,增速。 在受访专家看来,海南肩负着为新一轮改革开放探路的重要责任,如果未来要继续保持优势,势必需要为自贸港的建设提供规范和制度保障。海南自由贸易港法的出台,就是满足海南自贸港各项建设的现实需求。 进一步增强企业长期深耕海南的信心
21世纪经济报道2021-06-22
海南省长:对做好房地产风险防控作了进一步部署
国务院新闻办公室定于2021年6月21日(星期一)上午10时举行新闻发布会,请人大常委会委员王超英、国家发展改革委副主任丛亮、海南省人民政府省长冯飞、海南省人大常委会副主任胡光辉介绍海南自由贸易港法有关情况,并答记者问。 海南省省长冯飞表示,省委省政府超前谋划部署成立金融风险防控专班,在人行海口中心支行建设自贸港资金流监测平台,采取有力措施严厉打击和处置非法集资,妥善化解个别企业债务风险,对有实力的持证金融机构给予更大支持,坚决守住不发生区域性、系统性金融风险的底线。此外,我们还对做好房地产风险防控作了进一步部署。 以下为记者问答实录: 记者:我有一个问题是关于放开投资准入的。我们看到,自由贸易港法第55条规定,自贸港要建立风险预警和防控体系,防范和化解重大风险。 请问自贸港在风险防控方面已经采取或者即将采取哪些措施来保证有效的风险防控?我们谈到全面放开投资准入的同时,如何能守住管理的红线和底线? 谢谢。 冯飞:谢谢你的提问,我觉得这个问题很重要,所以我想详细回答你的问题。 海南省委省政府坚决贯彻落实习近平总书记关于风险防控的重要批示指示精神,始终坚持没有风险防控就没有改革开放,有多
房天下综合整理2021-06-21
女法官海南买房:3 年没见着房子,3 次官司全输,警方受理
继房屋买卖合同纠纷官司3次都打输后,退休法官曾爱娥无奈选择了报案,指称开发商"涉嫌合同诈骗"。6月18日,中国房地产报记者了解到,海南澄迈警方已受理曾爱娥的报案。此外,澄迈县住建局亦对开发商"涉嫌违法违规"进行立案调查。 退休女法官海南购房遭遇(详见6月11日《退休女法官海南购房噩梦:3年房子没见着,3次官司也输了》),经过中国房地产报全媒体新闻客户端推送报道后,引起了社会的高度关注。据悉,全媒体新闻客户端单个平台阅读量超过130万,网友评论互动超过1.5万条。 记者从相关渠道获悉,6月11日,曾爱娥以开发商海南隆德房地产有限公司(以下简称"海南隆德公司")涉嫌合同诈骗向澄迈县警方报案。目前,澄迈县公安局经侦大队已受理该报案。 据报案人曾爱娥透露,日前她通过正常渠道,已经取得了与本次报案相关的关键性证据,包括一份清泉上城项目的《房屋明细单》(包含其购买的二号楼1205房)。这份显示日期为"2018年1月"的《房屋明细单》上,有疑是开发商海南隆德公司法定代表人的签名和"同意出买(卖?)"的字样。相关证据真实性,还有待警方进一步的调查。 6月16日,澄迈县住建局也给曾爱娥出具了一份《信访
中国房地产报2021-06-20
海南专项治理房地产领域网络违规宣传广告
中新网海口6月19日电 (凌楠)6月19日,海南省委网信办举行新闻通气会,介绍海南省房地产领域网络违规宣传广告专项治理工作相关情况。
中国新闻网2021-06-20
Hot文章值得看:海南二手房小区排名出炉!你心仪的小区入榜了吗?
海南二手房小区排名出炉!你心仪的小区入榜了吗? 新一期海南人气小区排名出炉!房天下研究院数据显示,恒大美丽沙6月第2周(6.7-6.13)成为海南人气小区。据了解,该小区位于海甸岛碧海大道29号,目前价格为17831元/平米,与此同时,融创无忌海和恒大御海天下等小区也入榜。 查看原文>>附近租房用什么软件?如何找可靠的房子? 租房子已经成为习以为常的问题,但是想要租到满意的房子不下功夫是不行的,尤其是租到可靠的房子是需要先学习做功课的,下面是小编对附近租房用什么软件?如何找可靠的房子的知识分析,赶紧一起学习了解一下相关的知识吧。 查看原文>>我想租房子附近租房?租房的网站有哪些? 我想租房子有什么方法呢?在附近租房有什么技巧呢?相信这是很多人想要租房之前都会想了解的问题,因为大家都不喜欢每天都花费在来回路上的时间太多了,所以就想在公司附近找一个房屋,这样会方便很多,接下来我们说一说我想租房子附近租房,租房的网站有哪些 查看原文>>附近租房子的网站有哪些?附近哪里可以租房子? 有些人为了每天可以方便上下班,就会在附近寻找一个房子居住,但是,不知道附近租房子的网站有哪些,想通过网站
房天下2021-06-15
43栋别墅为抵押物 一房企超10亿元债权被拍卖
海南建信投资管理股份有限公司(下称"海南建信")5日在某网络拍卖平台发布债权竞买公告,定于6月13日公开拍卖其持有的三亚沈煤信诚公源房地产开发有限公司(下称"三亚沈煤")8亿元债权本金及相应的利息、罚息、复利、违约金及抵质押担保权益,拍卖起始价9.154374亿元。 据拍卖页面的"标的物详情描述",2017年12月,海南建信通过南商行海口分行,向三亚沈煤发放8亿元委托贷款。截至2021年5月21日,三亚沈煤尚欠付海南建信借款本金8亿元,利息及违约金等2.196607亿元,债权本息金额已获得三亚市公证处出具的具有强制执行效力的《执行证书》确认。 上述债权的抵押物分别是三亚市半岭温泉别墅、三亚沈煤90%股权。 据了解,位于三亚市吉阳区的半岭温泉别墅有43栋独栋别墅,总建筑面积15918平方米,对应土地使用权面积34938.5平方米,对应评估值为24.95亿元。目前,这43套别墅均已获取产权证明(权利类型为"国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权",均是独立办证),并已抵押予海南建信委贷行——海口南商行(即海南建信抵押资产)。 三亚沈煤90%股权由三亚海韵集团有限
房产分析员2021-06-08
