海南核心城市优势会越来越明显
价格的涨幅度基本是可以衡量一个区域的发展水平,以及未来该区域的价值。在海南最现实的价格规律是:两极和沿海两个圈,两个圈的区域都是越靠两极贵,越靠近沿海越贵!
在未来也肯定是一样,购房者一定要明白一点,资本是趋利的,人也是一样只会向越发达的城市圈流入。
在未来,海南两极的沿海城市会越发展越好,配套和资源会越来越其倾斜,形成城市群效益,其它区域会享受到城市化发展、蔓延溢出的效益。
配套一定是依赖人流去支撑的,这个是一个基本的客户规律,大家不用被很多开发商说的大规划忽悠到,没有人流,所说的配套规划都是纸上谈兵,你可以想象一下一个商场开业长期没有多少人去买东西,一直亏本运营,最终的结局会是怎么样。
海南 十三五 规划也论证了这一点,到了2020年,“海澄文” (海口、澄迈、文昌)和“大三亚” (三亚、陵水、乐东)经济总量分别占海南全省的50%和25%。
省长明确指出“海澄文”一体化综合经济圈和“大三亚”旅游经济圈是海南重点打造的经济圈,是海南GDP的重要占额。
大家可以再想象一下两个大商圈贡献全省GDP75%,剩余25%分到其余的其它市县,那还有啥......
可以坚信,在未来海南核心城市的优势肯定会越来越明显。
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