在紧锣密鼓的一系列房地产市场调控政策出台后，南京、天津、西安等城市掀起了“人才强夺战”，与之相伴随的，是当地房地产的又一轮火爆。有机构研究指出，近期西安共计吸引40万人才落户，很大一部分落户人才进入房地产市场，进一步加剧供求失衡的现状，倒逼房价上涨预期愈加强烈。因此有人质疑，人才引进是否变相给当地的楼市调控开了一道口子？
对此，李稻葵在接受中新经纬客户端采访时表示，他认为这两件事是不太相关的。
“人才争夺战是好事，是中国新型城镇化发展的最重要的标志。中国城镇化什么时候才能算真正起来了呢？我认为就是各个地方政府不去招商引资了，而是去抢人才了，这个是(中国城镇化的)关键。”
李稻葵同时指出，房地产调控各地情况不一样，有的地方房价还在上涨因此比较吃紧，有的地方房价不怎么涨了，房地产调控不能一刀切，因此不能认为人才引进就是给调控开口子，这其实是两码事。
李稻葵近日在谈及中国房地产市场时曾向媒体指出，他认为中国房地产市场的格局会有重大变化。他表示，一线城市的看点从以往的房价涨，变成了现在的房租涨。他预计，未来一线城市的土地供给可能会适当加快。
说到去年对房地产拉动效果明显的棚改，李稻葵预计，今年可能是棚改的一个转折年，“未来的若干年，我相信棚改的力度和紧迫性将不如前几年。因为整个宏观经济在企稳向好，棚户区改造可能适当放缓。”
在李稻葵看来，棚改可能会被另一件事代替：政府和各种机构联合开发的、只租不售的长租房。他认为，长租房市场前景广阔，十九大报告定调“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，所以长租房成了房地产调控的一个主要抓手，这是一个自上而下的方针。（中新经纬）
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