如何才能在异地购房中将主动权掌握到自己手中？我给大家提出一点建议。
&;首先，“买房一定要先了解开发商和房子的情况，选房要到现场，了解好本地政策再付钱。”异地购房一定要重点关注当地的购房政策，大到限购要求，小到付款方式，每一个环节都要心里有数；买房前一定要实地考察，了解房子的位置、周边环境、配套设施；除了和销售人员取得联系，还要和开发商的工作人员对接，确保沟通畅通。
&;其次，“合同条款要重点关注，不要轻易签订定金协议。”买房时多注意细节，可避免不必要的麻烦。在看房时，销售人员往往会要求购房者先缴纳定金和签订购房合同以外的协议或合同，我们建议，购房者尽量避免签订这些文件，以免临时决定退房，定金难以退回；购房合同是重要的维权凭证，购房者首先要仔细阅读合同条款的内容，看内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平、合同附件是否齐全等，特别是针对开发商违约责任的界定和赔偿细则，可以要求设置具体的违约期限，以免日后产生纠纷。异地购房面临的较大难点就是沟通不及时和资金安全没有保障，购房者要注意和各责任主体的相关负责人取得联系，让维权之路更顺畅；在付款时要多加留意，不建议携带现金支付，通过银行转账、电汇等方式会更加安全，一般情况而言，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼人员个人的账户。
如果发生纠纷怎么办？当合法权益受到侵害，购房者首先要积极主动找开发商或中介协商，并保存一切相关的书面凭证；可请求消费者协会介入调解，向有关行政部门申诉，或根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁，也可向人民法院提起诉讼。
最后，给大家提个提醒，消费者有多种维权途径，维权手段要合理合法，不得损害他人合法权益；缺乏相关法律知识，尤其是已经进入到诉讼程序中的消费者，可聘请律师进行维权，避免少走弯路；能简单处理的问题避免复杂化，如果能和解可以考虑和解，争取尽快解决问题，诉讼程序是耗费时间和金钱的维权途径，异地购房者需要考虑维权成本。
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黎漠沙2019-08-21 10:33:59
