小美是H省人，在一家网红公司做主播，月收入不菲。与一男同事谈起了恋爱，结婚之前两人想要一个婚房，可是男朋友只是公司里的一个打杂小员工，每个月的工资不过三千来块钱，能养活自己就算不错了，于是买房大任很大部分就落到了小美一人的身上，购买房钱由小美出，装修的钱从男朋友那里扣。为了成全丈夫孝心，特地将公公婆婆接来与他们同住，还在房产证上添了公公婆婆的名字。婆媳生活在一起，生活矛盾处处都有，婆婆看小美越看越不顺眼，便怂恿儿子离婚，小美闻言怒气冲天，她自认为无愧于这个家，房子全款由她出不说，生活费也大多来自她的口袋，可是婆婆始终不肯正眼看她。这一次的争吵上升到了动手层面，婆婆打了小美，怒气上头的小美也推了一把婆婆，一直在两人身边“和稀泥”的丈夫也怒了，对小美拳脚相向，将小美伤得不轻。小美决定与丈夫离婚，想要带走买房时的全款，但房产证上写了四个人的名字，为四个人共有，小美离婚只能拿走四分之一。离婚时对于房屋产权的分割是重中之重，女孩子也能够从财产分割中看清一个男人的人品。在故事背景中，由于房产证上写了除夫妻二人外他人的名字，于是只好将房子平均分割：以市场价为标准，而非当初买房的原价，将房子分为平均等分的钱，每个人都拿走属于自己的那一份。
如果房产证上只有夫妻二人的名字，如若房子由一方全款购买，那么另一方则无权将房子进行分割；如果房子为夫妇两人共同出钱购买，则将房子按照当初两人出资比例来进行分割，而非平均分割；如果房子由夫妻双方的父母出资共同购买，在法律上则认定为对夫妻双方的赠与。如果房产证上只有夫妻其中一方的名字，另一方不能证明自己也出资购买的话，则不能将房子进行分割；如果另一方能够证明自己出资的话，那么拥有房屋产权的人要对其进行相应的补偿。每一个姑娘在选择良人时，不但要看他自身品格，他原生家庭也要在考虑范围之内，尤其是将来的婆婆，更要看清。房产证上，不要稀里糊涂的乱添名字，即便再爱，也要给自己留退路。
作者简介：符玉敏（维系：hfq6海南资深房地产分析师，海南落户专家，海南人，对海南本土风情文化、人文地理、气候生态、房产信息有深刻了解。善于为购房者进行海南楼盘打探，投资分析，规划分析，为购房者快速锁定房源目标
海房圈hfq60182019-09-14 19:34:25
